购房时车位协议书

购房时车位协议书甲方（出卖人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（买受人）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于乙方购买甲方开发建设的房屋，甲方同意乙方购买其提供的车位，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方所售车位位于[小区名称]地下[X]层[具体车位编号]。该车位为[车位类型，如标准车位、微型车位等]，其尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米（最终以产权登记面积为准）。2.配套设施：该车位所在区域配备有完善的通风、照明、排水等设施，以确保车位的正常使用和车辆停放安全。3.使用期限：与乙方所购房屋的土地使用年限一致。自车位交付之日起计算，在土地使用年限内，乙方享有该车位的使用权。二、价格及付款方式1.车位价格：乙方购买该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：一次性付款：乙方应在签订本协议之日起[X]日内，向甲方一次性支付全部车位款人民币[X]元。分期付款：第一期：乙方应在签订本协议之日起[X]日内，向甲方支付车位款的[X]%，即人民币[X]元。第二期：在[具体时间节点]，乙方应向甲方支付车位款的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在车位交付前[X]日，乙方应向甲方支付剩余车位款，即人民币[X]元。银行贷款：乙方应在签订本协议之日起[X]日内向甲方指定银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如乙方贷款申请获得银行批准，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定账户；如乙方贷款申请未获银行批准或因乙方原因未能在规定时间内获得贷款，乙方应在银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式一次性支付全部车位款。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取乙方支付的车位款。对车位享有所有权，并有权在法律法规允许的范围内对车位进行合理规划、管理和使用。在乙方未按照本协议约定支付车位款或存在其他违约行为时，有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务：保证所售车位符合国家及地方相关法律法规的规定，具备合法的销售手续，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定的时间和标准将车位交付给乙方使用。如因甲方原因导致车位交付延迟，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应在解除协议后[X]日内退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。负责对车位所在区域的公共设施设备进行维修、养护和管理，确保其正常运行，保障乙方的正常使用。在车位交付前，应确保车位达到本协议约定的交付标准，并通知乙方进行验收。如乙方在验收过程中发现车位存在质量问题或其他不符合约定的情况，甲方应负责及时整改，直至达到交付标准。协助乙方办理车位产权登记手续（如可办理），办理产权登记手续所需的费用由[双方约定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用所购车位。在甲方交付的车位不符合本协议约定的情况下，有权要求甲方进行整改，直至达到交付标准；如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。在乙方按照本协议约定支付全部车位款后，有权要求甲方协助办理车位产权登记手续（如可办理）。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位款。如乙方未按照本协议约定支付车位款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。在签订本协议时，应如实向甲方提供个人或企业相关信息，如因乙方提供虚假信息导致本协议无效或无法履行，乙方应承担全部法律责任。应遵守小区关于车位使用的相关规定，不得擅自改变车位用途、损坏车位设施设备或影响其他业主正常使用车位。如因乙方原因造成车位或相关设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。在车位交付后，应及时办理验收手续。如乙方无正当理由拒绝验收或在验收后未提出异议，视为甲方已按照本协议约定交付车位。四、车位交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将符合本协议约定的车位交付给乙方。2.交付条件：车位已通过相关部门的验收，符合国家及地方相关法律法规的规定。车位所在区域的公共设施设备运行正常，能够满足乙方正常使用车位的需求。车位达到本协议约定的装修、设施设备配置标准。3.交付手续：在车位交付前，甲方应提前[X]日通知乙方办理交付手续。乙方应在接到通知后[X]日内，携带有效身份证件及本协议等相关资料到甲方指定地点办理车位交付手续。双方在办理交付手续时，应共同对车位进行验收。如车位符合交付条件，乙方应签署车位交付确认书；如车位存在质量问题或其他不符合约定的情况，乙方应在车位交付确认书中注明，甲方应按照本协议约定负责及时整改，直至达到交付标准。五、产权登记1.如该车位可办理产权登记手续，甲方应在车位交付后[X]日内，协助乙方办理产权登记手续。乙方应按照相关部门的要求提供必要的资料，并配合甲方办理产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用由[双方约定承担方]承担。2.如因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得车位产权证书，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应在解除协议后[X]日内退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。六、使用与管理1.使用方式：乙方应按照本协议约定及小区物业管理规定使用车位，仅用于停放乙方自有车辆，不得擅自转租、转借或改变车位用途。2.物业管理：乙方应遵守小区物业管理公司制定的关于车位使用的各项规章制度，按时缴纳物业管理费用及车位使用相关费用。物业管理公司有权对车位的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反规定的行为，有权按照相关规定进行处理。3.设施维护：乙方应爱护车位及所在区域的公共设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿；如因不可抗力或其他非乙方原因造成设施设备损坏，乙方应及时通知甲方或物业管理公司，由甲方或物业管理公司负责修复。七、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.如乙方未按照本协议约定支付车位款，甲方有权采取以下措施：要求乙方限期支付，并按照本协议约定支付违约金。暂停为乙方办理与车位相关的手续，直至乙方支付全部款项及违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未支付，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如甲方未按照本协议约定交付车位或办理产权登记手续，乙方有权采取以下措施：要求甲方限期履行义务，并按照本协议约定支付违约金。如甲方逾期超过[X]日仍未履行，乙方有权解除本协议，甲方应在解除协议后[X]日内退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。4.如乙方擅自改变车位用途、损坏车位设施设备或影响其他业主正常使用车位，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照本协议约定支付违约金。如乙方拒不履行，甲方有权采取进一步措施，直至乙方承担相应责任。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因造成的问题，尽量减少损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。