磨石地面翻协议书

磨石地面翻协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体物业地址]的物业，其磨石地面需要进行翻新处理；乙方具备磨石地面翻新的专业技术和经验，能够提供相关服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行磨石地面翻新事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.翻新范围：甲方物业内[详细说明具体哪些区域的磨石地面需要翻新]的磨石地面，总面积为[X]平方米。2.翻新内容地面清洁：彻底清除磨石地面上的污渍、杂物、旧蜡等，确保地面干净整洁，为后续翻新工作做好准备。修复破损：对磨石地面存在的裂缝、坑洼等破损部位进行修复，采用合适的材料和工艺，使地面恢复平整。打磨处理：使用专业打磨设备，按照由粗到细的顺序对磨石地面进行打磨，使地面达到所需的平整度和光洁度，打磨后的地面应无明显划痕、麻面等缺陷。抛光处理：运用专业抛光工具和材料，对打磨后的磨石地面进行抛光，使其表面呈现出光亮、平滑的效果，提升整体美观度。防护处理：在翻新后的磨石地面上涂抹防护剂，增强地面的耐磨性、耐污性和防水性，延长地面使用寿命。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的翻新工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供磨石地面翻新所需的场地及相关便利条件，确保乙方能够顺利开展工作。按照协议约定及时支付翻新费用。协助乙方办理翻新工作过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等。如实向乙方告知磨石地面的现状及历史情况，包括是否存在特殊问题或隐患等，以便乙方制定合理的翻新方案。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付翻新费用。在甲方未按照协议约定提供必要协助或支付费用时，有权暂停翻新工作，并要求甲方承担相应的责任。2.义务按照本协议约定的翻新范围、内容及质量标准，组织专业人员进行磨石地面翻新工作，确保翻新工作的质量和进度。负责翻新工作所需材料、设备的采购及运输，但材料的质量应符合国家相关标准及本协议约定。在翻新工作过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报翻新工作进展情况，接受甲方的监督检查，根据甲方的意见及时调整翻新方案。翻新工作完成后，负责清理现场，将翻新产生的垃圾等废弃物运出甲方场地，并保持场地整洁。对翻新后的磨石地面提供一定期限的质量保证，在质量保证期内，如因乙方翻新工作质量问题导致地面出现问题，乙方应负责免费修复或处理。三、翻新费用及支付方式（一）翻新费用经双方协商一致，本次磨石地面翻新的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定翻新工作所需的全部费用，除因甲方提出增加翻新内容或变更翻新要求导致费用增加外，不再另行收取其他费用。（二）支付方式1.预付款：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付翻新费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在乙方完成地面清洁、修复破损等主要翻新工作，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付翻新费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在翻新工作全部完成，经甲方验收达到本协议约定的质量标准后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的翻新费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、翻新工作期限1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[X]个工作日内进场施工。2.翻新工作预计总工期为[X]天，自乙方进场之日起计算。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照翻新费用的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方应合理安排施工进度，确保在约定的工期内完成翻新工作。在施工过程中，如遇特殊情况需要调整工期的，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。五、质量标准及验收1.质量标准翻新后的磨石地面应平整、光滑，无明显划痕、麻面、裂缝等缺陷，表面光洁度应达到[具体标准]。地面的平整度误差应控制在每平方米不超过[X]毫米。防护处理后的地面应具备良好的耐磨性、耐污性和防水性，在正常使用情况下，能够有效抵御常见污渍和水分的侵蚀。翻新工作所使用的材料应符合国家相关质量标准及本协议约定，乙方应向甲方提供材料的质量证明文件。2.验收翻新工作过程中，乙方应按照施工进度分阶段通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。如甲方未按时验收，视为该阶段工作验收合格。翻新工作全部完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请，甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织正式验收。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至达到本协议约定的质量标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。如乙方未能在规定时间内完成整改或整改后仍不符合质量标准的，甲方有权扣除部分或全部翻新费用，并要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定按时支付翻新费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停翻新工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照协议约定向乙方提供必要的协助或便利条件，导致乙方无法正常开展翻新工作的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。若甲方擅自变更翻新工作范围、内容或质量标准，导致乙方需要额外增加工作量或费用的，甲方应按照乙方实际增加的费用支付给乙方，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的翻新范围、内容、质量标准或工期完成翻新工作，应承担违约责任。乙方应按照翻新费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责在规定时间内完成整改，直至达到协议要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在翻新工作过程中使用的材料不符合国家相关质量标准及本协议约定，乙方应负责无偿更换合格材料，并承担由此给甲方造成的损失。如因材料质量问题导致翻新后的地面出现质量问题，乙方应负责免费修复或重新翻新，直至达到质量标准，同时乙方应按照翻新费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照协议约定采取安全防护措施，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将翻新工作转包或分包给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照翻新费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同