员租赁宿舍协议书

员租赁宿舍协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为甲方员工，因工作需要，甲方同意将其所有的宿舍租赁给乙方居住使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方宿舍事宜达成如下协议：一、租赁宿舍基本情况1.宿舍位置：甲方将位于[宿舍具体地址]的宿舍租赁给乙方使用。2.宿舍面积：该宿舍建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.宿舍设施：甲方提供的宿舍内配备有以下设施：[详细列举宿舍内配备的家具、电器、生活用品等设施清单]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/半年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。3.甲方收取租金及押金时，应向乙方出具收款凭证。四、费用承担1.水电费：乙方在租赁期间使用宿舍所产生的水电费，由乙方自行承担。乙方应按照当地供水、供电部门规定的缴费周期及时缴纳水电费，逾期未缴纳的，应按照相关规定支付滞纳金。2.物业费：甲方负责支付宿舍所在小区的物业费。3.其他费用：乙方在租赁期间因使用宿舍所产生的其他费用，如燃气费、网络费、有线电视费等，均由乙方自行承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证宿舍的安全性和适用性，提供的宿舍及设施应符合国家相关标准和规定，能够正常使用。3.甲方应负责对宿舍及设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致宿舍及设施出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换；如因乙方原因导致宿舍及设施出现故障或损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干涉乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的宿舍。5.甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方提供宿舍及相关设施。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用宿舍及相关设施。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金，以及承担因使用宿舍所产生的各项费用。3.乙方应合理使用宿舍及相关设施，不得擅自改变宿舍结构和用途，不得损坏宿舍及设施。如因乙方原因导致宿舍及设施出现故障或损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方应遵守宿舍管理制度，不得在宿舍内从事违法违规活动，不得影响其他员工的正常生活。5.乙方应保持宿舍的整洁卫生，定期打扫宿舍，不得在宿舍内乱扔垃圾。6.乙方应爱护宿舍周边环境，不得随意破坏公共设施。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求的时间和方式交还宿舍及相关设施，并保证宿舍及设施完好无损。如乙方未按照要求交还宿舍及设施，甲方有权自行收回宿舍，并要求乙方承担因此产生的一切费用。8.未经甲方书面同意，乙方不得将宿舍转租给他人。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供宿舍或相关设施，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法继续租赁宿舍的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空宿舍，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变宿舍结构和用途，或损坏宿舍及设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失；如乙方拒不履行赔偿责任的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方未经甲方书面同意将宿舍转租给他人的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空宿舍，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。5.若乙方违反宿舍管理制度，从事违法违规活动，影响其他员工正常生活的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空宿舍，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.如一方违反本协议约定的其他条款，应按照给对方造成的损失承担赔偿责任。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。3.如乙方出现以下情形之一的，甲方有权解除本协议：未按照本协议约定按时支付租金及押金，逾期超过[X]天的；擅自改变宿舍结构和用途，或损坏宿舍及设施，拒不恢复原状或赔偿损失的；未经甲方书面同意将宿舍转租给他人的；违反宿舍管理制度，从事违法违规活动，影响其他员工正常生活的；其他严重违反本协议约定的行为。4.如甲方出现以下情形之一的，乙方有权解除本协议：未按照本协议约定提供宿舍或相关设施，影响乙方正常使用，经乙方书面通知后仍未解决的；未经乙方书面同意擅自进入乙方租赁的宿舍的；其他严重违反本协议约定的行为。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议