小区广告牌协议书

小区广告牌协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]的小区物业，乙方具备广告经营资质及能力，双方经友好协商，就甲方小区内广告牌的设置、使用等相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）广告牌位置1.乙方在甲方小区内指定的位置设置广告牌，具体位置为：[详细描述广告牌所在的楼号、单元、楼层、朝向、具体区域等]。2.该位置由双方共同确认，并以书面形式记录在本协议附件中。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更广告牌的设置位置。（二）广告牌规格及形式1.广告牌的规格为：[详细说明广告牌的长、宽、高尺寸，材质等信息]。2.广告牌的形式为：[说明广告牌是灯箱、立牌、电子显示屏或其他形式]。（三）广告内容1.乙方负责制作、发布的广告内容必须符合法律法规的规定，不得含有虚假、违法、有害、侵权或违反公序良俗的信息。2.在广告发布前，乙方应将广告内容提交给甲方审核，甲方有权要求乙方对广告内容进行修改或调整，直至符合要求为止。未经甲方书面审核通过，乙方不得擅自发布广告。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方设置广告牌的位置、规格、形式及广告内容进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即整改或停止相关行为。有权按照本协议约定收取广告牌使用费用。在本协议有效期内，甲方有权根据小区管理需要及相关规定，对广告牌的设置、使用等事宜提出合理的建议和要求。2.义务向乙方提供广告牌设置所需的必要协助和配合，包括但不限于提供场地、协助办理相关审批手续等，但乙方应自行承担办理审批手续的费用。负责协调小区内与广告牌设置、使用相关的其他业主或第三方的关系，确保乙方能够正常开展广告牌的设置、维护及广告发布工作。按照本协议约定履行保密义务，不得向任何第三方泄露本协议的内容及乙方的商业秘密等信息。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主设计、制作、发布广告，但广告内容须符合法律法规及本协议约定。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和配合。按照本协议约定使用广告牌并获取广告收益。2.义务负责广告牌的设计、制作、安装、维护及拆除工作，并承担相关费用。广告牌应保证结构安全、外观整洁，符合相关质量标准和安全要求。严格按照本协议约定的位置、规格、形式设置广告牌，并确保广告牌的设置不会对小区的整体环境、公共安全及其他业主的合法权益造成不利影响。按照甲方的要求及时对广告牌进行维修、更换或调整，确保广告牌始终处于良好的使用状态。在广告牌出现损坏、故障或其他影响正常使用的情况时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内完成维修或更换工作。负责广告内容的制作、审核及发布工作，确保广告内容合法合规，并符合本协议约定。乙方应将广告内容的样稿提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。广告发布期间，乙方应定期检查广告内容，如发现广告内容存在问题或需要变更，应及时进行处理并告知甲方。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付广告牌使用费用。遵守小区的各项管理规定，不得干扰小区的正常秩序。在广告牌设置、维护及广告发布过程中，应采取必要的措施减少对小区业主生活的影响，如合理安排施工时间、避免噪音和粉尘污染等。承担因广告牌设置、使用及广告发布所产生的一切法律责任和经济赔偿责任，如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应负责全额赔偿。在本协议终止或解除后，按照甲方要求及时拆除广告牌，并清理场地，恢复原状。三、广告牌使用费用及支付方式（一）费用标准1.甲方同意乙方在本小区内设置广告牌，乙方应向甲方支付广告牌使用费用，费用标准为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用为固定费用，不因任何因素调整，但本协议另有约定或法律法规另有规定的除外。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付首年的广告牌使用费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.此后，乙方应在每年协议到期前的[X]个工作日内，向甲方支付下一年度的广告牌使用费用。3.甲方应在收到乙方支付的费用后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展广告牌的设置、维护及广告发布工作，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方违反本协议约定擅自收取额外费用或变更费用标准，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照本协议约定履行义务。3.若甲方违反本协议约定的保密义务，泄露本协议内容及乙方的商业秘密等信息，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并采取措施消除不利影响。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、金额及方式向甲方支付广告牌使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应承担广告牌拆除及清理场地的费用。2.若乙方违反本协议约定擅自变更广告牌的设置位置、规格、形式或广告内容，甲方有权要求乙方立即整改，恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未在甲方要求的期限内整改到位，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应承担广告牌拆除及清理场地的费用。3.若乙方未按照本协议约定履行广告牌的维护、维修义务，导致广告牌出现损坏、故障或影响正常使用，乙方应负责及时修复，并承担因此给甲方或第三方造成的损失。若乙方未在甲方要求的期限内修复，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。4.若乙方发布的广告内容违反法律法规或本协议约定，乙方应承担全部法律责任，并负责及时处理广告内容，消除不利影响。若因乙方广告内容问题给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。5.若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露本协议内容及甲方的商业秘密等信息，乙方应承担因此给甲方造成的损失，并采取措施消除不利影响。6.若乙方违反小区管理规定，干扰小区正常秩序，或因广告牌设置、使用及广告发布给小区其他业主或第三方造成损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因导致甲方承担赔偿责任的，甲方有权向乙方追偿。五、协议的变更、解除及终止（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.若因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决，根据实际情况对协议进行调整或变更。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以解除本协议，双方互不承担违约责任。（三）协议终止1.本协议期满后，若双方未续签协议，则本协议自动终止。2.本协议因解除、期满等原因终止后，双方应按照本协议约定履行各自的义务，包括但不限于乙方拆除广告牌、清理场地，甲方退还乙方剩余费用（如有）等。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协