拆迁队施工协议书

拆迁队施工协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟对[具体拆迁地址]进行拆迁施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供拆迁施工服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围：本次拆迁施工范围为位于[具体拆迁地址]，占地面积为[X]平方米，涉及建筑物包括但不限于住宅[X]栋、商业用房[X]栋、附属设施及其他相关建筑物和构筑物。具体拆迁范围以双方现场确认并经规划部门核准的红线图为准。2.拆迁内容：乙方负责对拆迁范围内的所有建筑物、构筑物、附属设施进行拆除，并清理场地内的建筑垃圾、废弃物等，确保场地平整，达到甲方后续施工要求。拆迁过程中涉及的房屋内物品搬移、设备拆除及处理等工作也由乙方负责。3.施工要求乙方应按照国家及地方有关拆迁施工的规范和标准进行作业，确保施工安全，避免因施工造成周边环境、建筑物及人员的损害。在拆除建筑物时，应采取有效的降尘、降噪措施，减少对周边居民生活的影响。对于拆除过程中发现的文物、古迹等具有保护价值的物品，乙方应立即停止施工，并及时通知甲方及相关文物保护部门，按照文物保护部门的要求进行妥善处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁施工工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照协议约定及相关规范标准进行施工。有权要求乙方定期汇报拆迁施工进度、质量、安全等情况。2.义务向乙方提供拆迁范围内的相关资料，包括但不限于土地权属证明、建筑物产权证书、规划许可证等，协助乙方办理拆迁施工过程中所需的相关手续。按照协议约定向乙方支付拆迁施工费用。负责协调与拆迁范围内居民、单位等的关系，协助乙方解决施工过程中可能遇到的纠纷和问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付拆迁施工费用。在拆迁施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工方案调整建议，但需经甲方书面同意。2.义务具备合法有效的拆迁施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。组建专业的拆迁施工队伍，配备必要的施工设备和安全防护用品，确保施工人员具备相应的技能和资质。制定详细的拆迁施工方案，包括施工进度计划、安全保障措施、环境保护措施等，并报甲方备案。按照协议约定及甲方要求的时间、质量标准完成拆迁施工任务。在拆迁施工过程中，负责对施工人员进行安全教育培训，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任，并负责处理相关善后事宜。妥善保管拆迁施工过程中涉及的各类资料，包括但不限于拆迁协议、物品清单、施工记录等，在工程结束后按照甲方要求提交存档。遵守国家及地方有关拆迁施工的法律法规和政策规定，依法进行拆迁施工活动。不得将本协议项下的拆迁施工任务转包或分包给第三方。三、费用及支付方式（一）拆迁施工费用经双方协商一致，本次拆迁施工费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致施工范围变更、施工难度增加等除外。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁施工费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成拆迁施工总量的[X]%后，向甲方提交进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[X]个工作日内审核确认，并支付至已完成工作量对应费用的[X]%。3.验收款：拆迁施工任务全部完成且经甲方验收合格后，乙方提交结算报告及相关资料，甲方在收到报告及资料后的[X]个工作日内完成结算审核，审核无误后支付至拆迁施工费用总额的[X]%。4.质保金：剩余拆迁施工费用总额的[X]%作为质保金，在质保期届满后如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。质保期为自验收合格之日起[X]个月。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定按时支付拆迁施工费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，因此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。2.若因甲方原因导致拆迁施工范围变更、施工难度增加等，致使乙方费用增加或工期延长的，甲方应承担相应的费用增加部分及工期顺延责任，并按照调整后的费用及工期重新签订补充协议。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的时间、质量标准完成拆迁施工任务，每逾期一日，应按照拆迁施工费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁施工费用总额的[X]%向甲方支付违约金，乙方还应承担因逾期完工给甲方造成的全部损失。2.若乙方在拆迁施工过程中违反安全、环保等相关规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方擅自将本协议项下的拆迁施工任务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁施工费用总额的[X]%向甲方支付违约金，乙方还应承担因转包或分包给甲方造成的全部损失。4.若乙方未按照协议约定妥善保管相关资料，导致资料丢失或损坏的，乙方应负责重新整理或补办，并承担由此产生的费用。如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：____