小店铺转让协议书

小店铺转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的小店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[店铺具体地址]，地理位置优越，周边人流量较大，交通便利。2.店铺面积：店铺建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米，内部格局合理，可满足经营需求。3.店铺经营范围：目前店铺主要经营[具体经营范围]，店内设备设施齐全，装修风格符合行业特点，具有一定的品牌知名度和客户基础。4.店铺证照情况：该店铺相关证照齐全，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等，证照有效期至[具体日期]。甲方保证所提供的证照真实、合法、有效，且在转让过程中不存在任何纠纷或潜在问题。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方的小店铺及店内所有设备设施、存货等。该价格为固定总价，包含店铺经营权、装修、设备、存货、证照等所有与店铺相关的权益。2.付款方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。定金作为乙方履行协议的担保，若乙方未按协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按协议约定履行义务，应双倍返还定金。首付款支付：在甲方完成店铺交接手续后的[X]日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元。尾款支付：乙方应在店铺证照变更登记手续完成后的[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证所转让的店铺及相关权益真实、合法、有效，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、客户情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至店铺交接前，妥善保管店铺及店内设备设施、存货等，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理店铺证照变更登记手续，提供必要的协助和配合，确保变更登记手续顺利完成。在店铺交接时，向乙方提供店铺的相关资料，包括但不限于营业执照副本、食品经营许可证副本、烟草专卖零售许可证副本、店铺租赁合同、装修合同、设备购置清单、存货清单等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。有权在店铺交接后，按照自己的意愿经营店铺。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营店铺，不得从事违法违规活动。在店铺经营过程中，承担店铺的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。在店铺交接后，妥善保管店铺及店内设备设施、存货等，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。按照相关规定及时办理店铺证照变更登记手续，承担因证照变更产生的所有费用。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。甲方应提前通知乙方交接时间，并确保在交接时店铺处于正常经营状态。2.交接内容：店铺设备设施：双方应共同对店内设备设施进行清点和查验，包括但不限于货架、柜台、收银机、冷藏设备、空调设备、监控设备等，确保设备设施完好无损，并在交接清单上签字确认。存货：甲方应向乙方提供详细的存货清单，双方共同对存货进行清点和查验，确保存货数量、质量与清单一致。乙方应按照市场价格接收存货，或由双方协商确定存货的处理方式。店铺证照：甲方应向乙方提供店铺的相关证照原件及复印件，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等，并协助乙方办理证照变更登记手续。店铺钥匙：甲方应向乙方交付店铺的所有钥匙，包括大门钥匙、仓库钥匙、办公室钥匙等。其他资料：甲方应向乙方提供店铺的其他相关资料，如店铺租赁合同、装修合同、设备购置清单、存货清单等。3.交接手续办理：店铺交接完成后，双方应签订店铺交接确认书，明确交接时间、交接内容、双方责任等事项。交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知店铺相关信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按本协议约定的时间和方式协助乙方办理店铺证照变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按本协议约定的时间和方式进行店铺交接，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自处置或损坏店铺及店内设备设施、存货等，应负责修复或赔偿，给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按照约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按本协议约定的时间和方式办理店铺证照变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还店铺及相关证照，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按本协议约定的时间和方式进行店铺交接，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在店铺经营过程中违反国家法律法规及相关政策规定，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充