2025年购置房产预付款合同

2025年购置房产预付款合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于2025年月日在签订：甲方（预售人）：（以下简称“甲方”）身份码：联系地址：联系方式：乙方（预购人）：（以下简称“乙方”）身份码：联系地址：联系方式：鉴于乙方拟向甲方购买位于（以下简称“该房产”）的房产，甲方同意接受乙方的预付款并履行预售商品房的相关义务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条合同的基本条款1.1本合同为预售商品房合同，甲方同意将位于的房产预售给乙方。该房产的基本情况如下：房产坐落位置：建筑面积：平方米单价：人民币元/平方米总价款：人民币元（大写：）1.2乙方同意按本合同约定支付预付款，并在约定时间内支付剩余款项。第二条甲方的权利和义务2.1甲方应确保该房产的合法性和可预售性，并向乙方提供预售商品房的相关证明文件，包括但不限于《商品房预售许可证》。2.2甲方应按合同约定的交付时间和质量标准将该房产交付乙方，并协助乙方办理该房产的预售合同网签备案手续。2.3甲方应协助乙方办理该房产的按揭贷款手续，并提供必要的文件和资料。2.4甲方应依法缴纳该房产在预售过程中应由甲方承担的各项税费。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按合同约定支付预付款，并在约定时间内支付剩余款项。3.2乙方应配合甲方办理该房产的预售合同网签备案手续，并提供必要的文件和资料。3.3乙方应按时办理该房产的按揭贷款手续，并按贷款合同约定履行还款义务。3.4乙方在该房产交付时，应按约定的时间和方式对该房产进行验收，并签署交付确认书。第四条预付款的支付4.1乙方应支付给甲方的预付款为人民币元（大写：），该预付款作为乙方履行本合同的首期款项。4.2乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付预付款。支付方式为（银行转账/现金），收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：4.3甲方应在收到预付款后日内向乙方提供相应的收据，并在乙方支付剩余款项后，向乙方提供正式的购房发票。第五条违约责任5.1如果甲方未能按合同约定的时间和质量标准交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日金额为该房产总价款的‰。5.2如果乙方未能按合同约定的时间支付预付款或剩余款项，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日金额为未支付款项的‰。5.3如果乙方在该房产交付后未按约定时间办理不动产权证，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日金额为该房产总价款的‰。5.4任何一方违约达到合同约定的解除条件时，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。第六条不可抗力6.1由于不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行或延迟履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。6.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知另一方，并在合理时间内提供相关证明文件。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字盖章）：签订日期：年月日乙方（签字盖章）：