2025办公租赁合同简单样本

2025办公租赁合同简单样本办公租赁合同合同编号：本办公租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及其交付1.1租赁物：甲方将其拥有的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于办公区域及其附属设施，具体面积为平方米（详见附件1：租赁物平面图）。1.2交付：甲方应于年月日将租赁物及其附属设施交付乙方使用。交付时，双方应共同确认租赁物及附属设施的状态，并签署《交付确认书》（详见附件2）。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租：在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜，并签署书面续租协议。若未达成一致，本合同终止，双方互不承担违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。3.2支付方式：乙方应于每期租金到期日前个工作日内将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：3.3延期支付：若乙方未能按期支付租金，甲方有权自逾期之日起按日收取应付租金的‰作为违约金。第四条押金4.1押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同义务。若乙方在租赁期间无任何违约行为，甲方应于租赁期届满后日内无息退还押金。4.3扣除：若乙方在租赁期间损坏租赁物或未按时支付租金、费用等，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方补足。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1权利：有权收取租金及押金。有权监督乙方合理使用租赁物。有权在租赁期届满后收回租赁物。5.1.2义务：按时交付租赁物及附属设施，并保证其处于可正常使用状态。在租赁期间内，不得随意提高租金。负责租赁物的结构部分（如墙体、屋顶等）的维修与保养。5.2乙方权利与义务：5.2.1权利：有权合理使用租赁物及附属设施。有权在租赁物内进行正常的商业活动。5.2.2义务：按时支付租金及押金。合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物结构或进行危害租赁物安全的行为。保持租赁物的清洁和完整，及时通知甲方租赁物及附属设施的损坏。第六条维护与维修6.1维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。但租赁物的结构部分（如墙体、屋顶等）的维修由甲方负责，费用由甲方承担。6.2通知与维修：若乙方发现租赁物或附属设施有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。第七条保险责任7.1保险：租赁期间，乙方应自行办理租赁物内财产的保险，费用由乙方承担。7.2责任：因乙方原因导致租赁物损坏或第三方损失，由乙方承担全部责任。第八条合同的变更与解除8.1变更：本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款。如需变更，应经双方协商一致，并签署书面补充协议。8.2解除：在租赁期间内，任何一方不得擅自解除合同。如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿另一方遭受的所有损失。第九条违约责任9.1租金支付违约：若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。9.2租赁物损坏：若乙方擅自改变租赁物结构或损坏租赁物及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。9.3提前终止：若乙方提前终止租赁，应提前日书面通知甲方，否则视为违约，乙方应支付剩余租赁期内的租金作为违约金。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人