2025年版简易房屋租赁合同模板

2025年版简易房屋租赁合同模板房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：甲方（出租人）：名称：地址：身份/统一社会信用代码：联系方式：乙方（承租人）：名称：地址：身份/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号，具体房号为，以下简称“该房屋”。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。第二条租赁期限租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方指定的收款账户信息如下：户名：银行名称：银行账户：3.3租金支付时间：第一次租金应于本合同签订之日起日内支付，之后的租金应按约定时间准时支付。第四条押金4.1押金数额：乙方应支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用途：押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及设施设备等。4.3押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及其设施设备无损坏，甲方应于日内将押金退还乙方。第五条房屋的使用与维护5.1房屋用途：乙方承诺将该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。5.2设施设备：该房屋内部的设施设备详见《房屋交接清单》（附件一）。乙方应妥善使用并维护设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。5.3房屋维修：租赁期间，该房屋的日常维护和维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。如因房屋结构或主体出现问题，甲方应负责维修，费用由甲方承担。第六条转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。6.2如需转租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可进行。第七条合同的终止7.1租赁期满：本合同到期后，双方如无续约意向，本合同自动终止。7.2解除条件：任何一方如有下列情形之一，另一方有权解除本合同：（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；（2）乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日；（3）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；（4）乙方利用该房屋进行违法活动。7.3提前终止：除上述情况外，任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知另一方，并协商一致。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法使用，应退还全部押金并按日支付违约金人民币元。（2）甲方提前终止合同，应赔偿乙方受到的损失，包括但不限于搬迁费用、装修损失等。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按日支付违约金人民币元。（2）乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。第九条其他条款9.1通知：本合同项下任何通知或书面文件应以亲自送达、挂号信或电子邮件形式发送至本合同列明的地址。收件人地址变更时，应提前日以书面形式通知另一方。9.2争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条附则10.1《房屋交接清单》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2未尽事宜：如本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署人：签署日期：2025年月