厂房拆除合同协议书样本

厂房拆除合同协议书样本

厂房拆除合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________资质证书编号：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方拆除厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、拆除工程概况1.拆除厂房地址：位于[详细地址]的厂房，具体范围以双方现场确认的为准。2.拆除厂房规模：厂房建筑面积约为[X]平方米，结构为[具体结构类型]。二、拆除工程内容及要求1.乙方负责对上述厂房及附属设施进行拆除，并将拆除后的建筑垃圾清运出场，场地清理至自然地坪，达到甲方要求的场地平整状态。2.拆除过程中，乙方应采取合理的拆除方法和安全防护措施，确保拆除工作安全、有序进行，不得对周边环境及建筑物造成不必要的损坏。3.对于可回收利用的材料，乙方应在拆除过程中妥善收集、整理，并按照甲方要求进行处理或与甲方协商处置方式。三、拆除工程期限1.本拆除工程自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束，共计[X]天。乙方应严格按照此工期安排组织施工，确保按时完成拆除任务。2.如因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。但乙方应采取合理措施尽量减少延误时间。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本拆除工程总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含拆除工程费用、建筑垃圾清运费用、安全防护费用、乙方应缴纳的各项税费等乙方完成本合同约定工作所需的全部费用，甲方不再另行支付其他费用，除非发生合同约定的变更情况。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-进度款：在拆除工程完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-尾款：拆除工程全部完成，经甲方验收合格且乙方提交完整的竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照合同约定向乙方支付款项。3.甲方应负责协调周边关系，为乙方的拆除工作提供必要的条件和协助，如提供相关拆除手续、水电接入点等，但因乙方自身原因导致无法顺利施工的除外。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。2.乙方应具备承担本拆除工程的相应资质和能力，并提供相关资质证书等文件供甲方查验。3.乙方应制定详细的拆除施工方案和安全应急预案，并报甲方审核备案。施工过程中，严格按照施工方案和安全操作规程进行作业，确保施工安全和质量。4.乙方应自行组织施工人员和施工设备，保证施工人员具备相应的操作技能和安全意识，为施工人员购买足额的意外伤害保险等相关保险，承担施工过程中的一切安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，与甲方无关。5.乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少拆除过程中的扬尘、噪声等污染，妥善处理建筑垃圾，不得随意丢弃或违规排放。6.乙方应按照甲方要求和有关规定，做好拆除工程的资料整理和归档工作，并在工程竣工后向甲方提交完整的竣工资料。7.在拆除过程中，如发现地下埋藏物、文物等，乙方应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门，按照相关规定进行处理。六、工程变更1.如因甲方原因需要对拆除工程内容进行变更，甲方应提前[X]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，在接到通知后[X]天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为工程变更价款的结算依据。2.如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担由此增加的费用，且工期不予顺延。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时有权解除合同。2.若乙方未按照合同约定的工期完成拆除任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定的质量标准完成拆除工作，甲方有权要求乙方返工直至达到质量要求，乙方应承担返工所需的全部费用。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方违反合同约定的安全、环保等义务，导致发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，并负责消除不良影响。如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效