房屋维修补偿合同协议书

房屋维修补偿合同协议书

甲方（受补偿方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（补偿方）：公司名称：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋因[具体原因]出现损坏，乙方为解决房屋损坏问题，愿意对甲方进行相应补偿并承担房屋维修工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、维修事项及补偿金额1.维修事项：乙方负责对甲方房屋的[详细损坏部位及维修内容，如屋顶漏水维修、墙面裂缝修复等]进行全面维修，确保维修后房屋相关部位恢复正常使用功能，维修质量需符合国家及地方相关建筑质量标准。2.补偿金额：乙方支付给甲方房屋维修补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此补偿款包含因房屋损坏给甲方造成的经济损失、维修期间甲方可能产生的临时安置费用等所有相关费用。二、付款方式乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将补偿款的[X%]即人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户；在房屋维修工程竣工验收合格后的[X]个工作日内，将剩余补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________三、维修期限乙方应在本合同签订后的[X]日内开始房屋维修工作，并在[预计维修总天数]天内完成全部维修工程。如因不可抗力等特殊原因导致维修工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，维修期限相应顺延。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权对乙方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。-按照本合同约定收取补偿款。-为乙方的维修工作提供必要的协助，包括但不限于提供房屋钥匙、协调邻里关系等。确保乙方能够顺利进入房屋进行维修作业。-在乙方完成维修工作后，按照本合同约定及时对维修工程进行验收。2.乙方权利与义务-按照本合同约定的维修事项和质量标准进行房屋维修工作，自行承担维修所需的材料、设备、人工等全部费用。-在维修过程中，遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等方面的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成任何人身伤害或财产损失，由乙方承担全部法律责任。-维修过程中产生的废弃物应按照相关规定及时清理，保持施工现场的整洁卫生。-按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付补偿款。-维修工程竣工后，及时通知甲方进行验收，并提供相关的维修记录和质量合格证明文件。在质保期内对维修工程承担质量保修责任。质保期为自维修工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期内如出现因维修质量问题导致的损坏，乙方应免费进行修复。五、验收标准及方式1.验收标准：维修工程应符合国家及地方相关建筑质量标准以及本合同约定的维修要求。具体包括但不限于维修部位的结构安全、防水性能、外观质量等方面符合相应规范和标准。2.验收方式：维修工程竣工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收。甲方在接到通知后的[X]天内，组织相关人员对维修工程进行验收。如验收合格，双方应签署《房屋维修工程竣工验收单》；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入维修期限。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付补偿款，每逾期一天，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方一次性支付全部补偿款及相应违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。2.若乙方未按照本合同约定的维修期限完成维修工作，每逾期一天，应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因逾期维修给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方维修工程质量不符合本合同约定的标准或国家及地方相关建筑质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。如乙方拒绝返工或在甲方指定的合理期限内未能完成返工，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，且乙方应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若甲方未按照本合同约定为乙方的维修工作提供必要协助，导致维修工作无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同