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文档简介

出租合同定金协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方有意租赁甲方位于__________（房屋详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”），为确保双方后续正式租赁合同的顺利签订与履行，经双方友好协商，就乙方向甲方支付定金事宜，达成如下协议：一、定金金额乙方同意于本协议签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。二、定金用途该定金作为乙方履行与甲方签订正式房屋租赁合同的担保。若乙方按照本协议约定与甲方签订正式租赁合同并依约履行相关义务，该定金可抵作租金或租赁保证金的一部分。三、正式租赁合同签订期限双方约定，应在______年____月____日前就该房屋签订正式的《房屋租赁合同》。正式租赁合同的条款应包括但不限于租赁房屋位置、面积、租金、租赁期限、租金支付方式、房屋交付时间、双方权利义务、违约责任等内容，具体以双方最终协商确定并签署的合同文本为准。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.自本协议签订之日起至正式租赁合同签订前，甲方应妥善保管该房屋，不得擅自将该房屋出租给第三方，或对房屋结构、设施等进行影响乙方正常使用的改动。2.甲方应在签订正式租赁合同前向乙方如实披露该房屋的相关信息，包括但不限于房屋权属情况、是否存在抵押、查封等权利受限情况、房屋设施设备状况等。3.若乙方按照本协议约定与甲方签订正式租赁合同，甲方应按照正式租赁合同的约定按时向乙方交付房屋。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在签订正式租赁合同前对该房屋进行实地查看，了解房屋实际情况。2.乙方应按照本协议约定的时间与甲方签订正式租赁合同，并按照正式租赁合同的约定按时支付租金及其他费用。3.在签订正式租赁合同前，乙方不得擅自对该房屋进行破坏或改变房屋现状。五、违约责任（一）若乙方未能在约定的期限内与甲方签订正式租赁合同，或者乙方中途反悔不再租赁该房屋，甲方有权没收乙方支付的定金，同时甲方有权另行处置该房屋。（二）若甲方未能在约定的期限内与乙方签订正式租赁合同，或者甲方擅自将该房屋出租给第三方，甲方应双倍返还乙方支付的定金。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_________

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