房东宾馆转让合同协议书

房东宾馆转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________受让方（以下简称乙方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的宾馆转让给乙方事宜，达成如下协议：一、宾馆基本情况1.该宾馆位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，经营范围为____________________。2.甲方保证对该宾馆拥有完全处分权，保证该宾馆不存在任何抵押、查封等权利受限情况，且未拖欠任何费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），否则甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。二、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该宾馆转让价格为人民币______元（大写______元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）；在______年______月______日前，乙方将剩余转让款人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。甲方在收到全部转让款后应出具收款凭证。三、转让相关事宜1.甲方应在______年______月______日前，将宾馆内的所有设备、设施（详见设备设施清单）及相关经营证照（包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等）全部移交给乙方，并协助乙方办理相关证照的变更手续，办理证照变更手续所产生的费用由______方承担。2.宾馆转让前的所有债权债务由甲方负责清理和承担，与乙方无关；转让后的所有债权债务由乙方负责。3.自本合同签订之日起，乙方有权以自己的名义经营该宾馆，甲方应积极配合乙方进行交接工作，包括但不限于向乙方提供宾馆的客户信息、供应商信息等。四、租金及押金1.该宾馆的房屋租赁合同由甲方与房东签订，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。租金为每月人民币______元，押金为人民币______元。甲方已向房东支付至______年______月______日的租金。2.经甲方与房东协商一致，自本合同签订之日起，乙方承接甲方在原房屋租赁合同中的权利和义务，甲方应协助乙方与房东重新签订房屋租赁合同或出具相关书面同意转让证明。乙方应按照原房屋租赁合同的约定按时向房东支付租金和相关费用。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若甲方未按照本合同约定的时间移交宾馆及相关设备设施、协助办理证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。3.若甲方隐瞒宾馆存在的任何权利受限情况或未清理转让前的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方