门面出租合同协议书样本

门面出租合同协议书样本

甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况甲方将位于____________________（具体地址）的门面出租给乙方使用，该门面建筑面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方应于______年______月______日前将门面交付乙方。在交付时，双方应就门面及附属设施设备的状况进行确认，并填写交付清单。三、租金及押金1.该门面租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（选择以下一种：A.每月支付；B.每季度支付；C.每半年支付；D.每年支付），乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清相关费用且门面及附属设施设备无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方押金。四、其他费用1.乙方在租赁期间需自行承担水电费、物业费、卫生费等使用该门面所产生的一切费用。水电费按照相关部门规定的收费标准，每月______日前向甲方支付上月费用；物业费、卫生费等按照相关管理单位的要求按时缴纳。2.乙方如需对门面进行装修或增设附属设施设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将门面恢复原状，但甲方同意保留的除外。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。-甲方应保证所提供门面及附属设施设备在交付时处于正常使用状态，并在租赁期间承担门面主体结构的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。-甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，但因此产生的费用由乙方承担。2.乙方权利与义务-乙方有权在租赁期内按照约定使用门面及附属设施设备。-乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。-乙方应合理使用并爱护门面及附属设施设备，不得擅自改变门面结构和用途。如因乙方使用不当或人为造成门面及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。-乙方在租赁期间应遵守法律法规及相关管理规定，不得在门面内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给他人。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并没收乙方押金：-未按照约定支付租金或其他费用累计超过______日的；-擅自改变门面结构或用途的；-擅自将门面转租给他人的；-在门面内从事违法违规活动的。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付门面或提供相关设施设备，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金总额的______%支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的______%支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应按照租金总额的______%向对方支付违约金；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____