中介租赁合同协议书范本

中介租赁合同协议书范本

中介租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________丙方（中介方）：公司名称：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经三方协商一致，就甲方委托丙方将其房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所出租房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。2.该房屋附属设施设备包括但不限于（可另附清单）：____________________。二、租赁用途乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。三、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋附属设施设备进行查验，并填写《房屋附属设施设备交接清单》（附件一），作为本合同的组成部分。四、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（押______付______），乙方应在每______（支付周期）开始前______日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备无损坏且乙方结清相关费用后，甲方应无息退还乙方押金。五、中介服务费用1.乙方应向丙方支付中介服务费用人民币______元（大写：______元整）。此费用应在本合同签订当日一次性支付给丙方。2.丙方应积极为甲乙双方提供中介服务，协助双方完成房屋租赁相关事宜，并确保所提供信息的真实性和准确性。六、其他费用1.租赁期间，乙方承担因使用该房屋所产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，并应按时向相关部门缴纳。2.房屋及其附属设施设备的维修责任：-正常使用情况下，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的自然损坏维修；-因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前______日书面通知对方。2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失，致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，三方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；-擅自将房屋转租给第三方的；-拖欠租金累计达______日以上的；-损坏房屋及其附属设施设备，且拒不修复或赔偿的；-利用房屋从事违法活动的。八、违约责任1.若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金总额的______%支付违约金。2.若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的______%支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.____________________2.____________________3.____________________本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________