2025建筑物外墙施工合同

2025建筑物外墙施工合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方需要对位于（具体地址）的建筑物外墙进行施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：建筑物外墙施工工程1.2工程地点：（具体地址）1.3工程范围：乙方负责对甲方建筑物的外墙进行（具体范围，如：涂料涂装、石材干挂、真石漆喷涂、保温层施工等）施工，具体施工内容详见附件《施工图纸》和《工程量清单》。1.4工程标准：乙方应按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量和安全符合要求。第二条施工工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：天2.4甲方应提前天以书面形式通知乙方进场，乙方应在收到通知后日内完成进场准备工作。2.5工期顺延情形：因不可抗力、甲方原因或设计变更导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商确定新的竣工日期。第三条工程质量3.1施工要求：乙方应严格按照设计图纸、施工图纸和相关技术规范进行施工，确保工程达到约定的质量标准。3.2质量标准：（1）外墙涂料：符合GB/T9756-2009《外墙涂料施工规范》；（2）石材干挂：符合JGJ124-2025《外墙饰面石材施工质量验收规范》；（3）真石漆喷涂：符合GB50910-2025《建筑涂饰工程施工质量验收规范》；（4）保温层施工：符合GB50404-2007《外墙保温工程技术规范》。3.3质量验收：乙方应在施工完成后通知甲方进行验收，甲方应在日内完成验收并签署书面意见。若验收不合格，甲方应提出整改要求，乙方应在日内完成整改。第四条合同价款与支付方式4.1合同总金额：人民币元（大写：元整）。4.2付款方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的%作为预付款，计人民币元；（2）施工进度达到时，甲方向乙方支付合同总金额的%，计人民币元；（3）施工完成后，甲方向乙方支付合同总金额的%，计人民币元；（4）剩余%作为质量保证金，于年月日支付。4.3乙方应向甲方提供合法的税务发票，甲方在收到发票后日内完成付款。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）提供施工场地及相关设施，确保施工条件符合要求；（2）及时办理施工所需的相关手续，确保工程顺利进行；（3）按约定支付工程款，不得无故拖延付款；（4）协助乙方处理施工中的相关问题，提供必要的支持。5.2乙方权利与义务（1）严格按合同约定完成施工任务，确保工期、质量达到要求；（2）提供符合资质要求的施工人员，并确保施工安全，避免发生安全事故；（3）妥善处理施工垃圾，保持施工现场及周边环境的整洁；（4）施工过程中如发现设计问题或安全隐患，应及时向甲方提出并协商解决。第六条计价方式与工程量确认6.1计价方式：（1）固定单价：按照合同附件《工程量清单》中约定的单价进行计价，工程量以双方确认的实际施工量为准；（2）固定总价：合同总金额为固定总价，除甲方要求变更设计外，乙方不得提出增加费用。6.2工程量确认：（1）乙方应在每月日前向甲方提交上月施工进度报表，甲方应在日内确认并签署书面文件；（2）施工完成后，双方应在日内共同确认最终工程量，作为结算依据。第七条施工变更与签证7.1设计变更：因甲方要求或其他原因导致设计变更的，乙方应积极配合调整施工方案，双方应另行签署书面补充协议，明确变更内容及增减费用。7.2现场签证：施工过程中，因甲方原因导致的停工、窝工或其他损失，甲方应签证确认并给予乙方相应补偿。第八条工程验收与保修8.1工程验收：（1）施工完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工记录、验收报告等；（2）甲乙双方应在日内共同进行竣工验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。8.2质量保修：（1）乙方承诺对施工质量提供年保修服务，保修期内如出现施工质量问题，乙方应在收到甲方通知后小时内到达现场并完成修复；（2）保修费用由乙方承担，但因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏除外。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）逾期付款：每逾期一日，甲方应按逾期金额的%向乙方支付违约金；（2）因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，若造成损失，甲方应予以赔偿。9.2乙方违约责任：（1）工期延误：每逾期一日，乙方应按合同总金额的%向甲方支付违约金；（2）施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工或整改，相关费用由乙方承担；（3）因乙方原因导致的安全事故，一切责任由乙方承担，并赔偿由此造成的损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月