2025年西安市购房合同样本

2025年西安市购房合同样本西安市购房合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在西安市签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份码：联系方式：通讯地址：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：身份码：联系方式：通讯地址：鉴于乙方拥有位于西安市区（县）路号幢单元号的房产（以下简称“该房产”），甲方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况该房产位于西安市区（县）路号幢单元号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为。该房产目前处于状态（空置/已出租/已占用），乙方承诺对该房产拥有完整的所有权，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。第二条房屋交易价格甲乙双方协商一致，确定该房产的交易价格为人民币（大写）元整（￥元），包括该房产的全部价款及相关费用。第三条付款方式3.1甲方应按照以下方式支付购房款：首期付款：人民币（大写）元整（￥元），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；第二期付款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付至乙方指定账户；第三期付款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付至乙方指定账户。3.2乙方指定账户信息：户名：银行：账号：3.3甲方支付的购房款应通过银行转账或现金方式支付，双方确认支付后，乙方应向甲方提供收款凭证。第四条房屋交付4.1乙方承诺在年月日前将该房产交付给甲方，并协助甲方完成房屋的交接手续。4.2房屋交付时，乙方应提供该房产的不动产权证书、土地使用权证书及其他相关证件，并将该房产内的原有设施、设备一并移交给甲方，具体设施、设备清单见本合同附件一。4.3甲方在接收该房产时，应进行现场查验，如发现房屋及其附属设施存在损坏或与合同描述不符的情况，应在交付当日书面通知乙方，双方协商解决。第五条权属转移登记5.1甲乙双方同意在该房产交付后日内，共同向西安市不动产登记中心申请办理不动产权转移登记手续。5.2乙方应协助甲方提供办理权属转移登记所需的全部资料，并承担因办理权属转移登记所产生的税费及其他费用。甲方应提供办理权属转移登记所需的个人资料，并承担相关费用。5.3如因乙方原因导致权属转移登记延误，乙方应按日向甲方支付该房产交易价格的万分之五的违约金，直至权属转移登记完成为止。第六条合同的解除6.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2如乙方未按本合同约定时间交付房产或办理权属转移登记，超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还全部已付购房款，乙方应按该房产交易价格的%向甲方支付违约金。6.3如甲方未按本合同约定时间支付购房款，超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付该房产交易价格的%作为违约金。第七条违约责任7.1除本合同另有约定外，任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。7.2乙方保证该房产无权利瑕疵，如因该房产存在抵押、质押或其他权利负担导致甲方无法取得该房产所有权的，乙方应退还甲方全部已付购房款，并按该房产交易价格的%向甲方支付违约金。第八条后续事项8.1房屋交付后，甲方应按照西安市相关规定缴纳物业管理费、维修基金等费用，具体费用标准见本合同附件二。8.2该房产在交付前的水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担，交付后的相关费用由甲方承担。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件与合同正文具有同等法律效力。9.3本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向西安市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。附件附