2025店面转让合同范本

2025店面转让合同范本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（转让方）：名称：地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：乙方（受让方）：名称：地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：鉴于甲方作为（以下简称“店面”）的合法所有者，现同意将该店面的所有权及相关权益转让给乙方，乙方愿意受让甲方所转让的店面及相关权益。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该店面”）的所有权及相关权益（以下简称“转让标的”）转让给乙方。转让标的包括但不限于以下内容：1.1该店面的房地产所有权及其附属设施的所有权；1.2该店面内现有的经营设备、器具、装饰装潢及其他财产（以下统称为“店内资产”）；1.3与该店面相关的经营许可、批准文件及其他权益。第二条转让价款及支付方式2.1甲乙双方同意，该店面及店内资产的转让价款为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付转让价款：第一期付款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户；尾款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户。2.3甲方指定账户信息：户名：开户银行：账号：2.4乙方应按照本条约定按时支付转让价款，如有逾期，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日‰计算。第三条转让手续的办理3.1甲方应自本合同签订之日起日内，协助乙方办理该店面的所有权过户手续及相关变更登记，包括但不限于房地产权证、营业执照及相关证照的变更。3.2在办理过户手续过程中，如需缴纳相关税费，由方承担。3.3甲方承诺，转让标的不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，如有第三方主张权利或提起诉讼、仲裁，甲方应负责解决并承担由此产生的全部责任，如给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应按本合同约定，及时协助乙方办理转让标的的所有权过户及相关变更登记手续；4.1.2甲方应保证其对转让标的拥有完整的所有权，且在转让前不存在任何形式的抵押、质押或其他权利限制；4.1.3甲方应按本合同约定，按时交付转让标的，并协助乙方完成接管工作；4.1.4甲方应妥善处理转让前的所有债务及法律纠纷，不得因甲方的债务问题影响乙方的正常经营。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按本合同约定，按时支付转让价款；4.2.2乙方应按本合同约定，及时办理转让标的的所有权过户及变更登记手续；4.2.3乙方应妥善使用和管理转让标的，不得进行任何违法或违规行为；4.2.4乙方在受让后，应遵守与转让标的相关的一切法律法规及物业管理规定。第五条交接与验收5.1甲方应在年月日之前将转让标的交付给乙方，并办理完毕交接手续。5.2交接时，双方应共同核对转让标的的现状及店内资产的清单，并签署《交接确认书》。5.3如乙方在验收过程中发现转让标的或店内资产与本合同约定不符，应在交接之日起日内向甲方提出书面异议，双方协商解决。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2若甲方未能按时办理转让标的的所有权过户手续或交接手续，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金。6.3若乙方未能按时支付转让价款，每逾期一日，应按未支付部分的‰向甲方支付违约金。6.4如因甲方的原因导致乙方无法正常经营或遭受损失，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（如：该店面所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签字日期：年