2025版简单个人租房合同模板

2025版简单个人租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于用途，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米（建筑面积/套内面积）。房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续签，但需另行签订书面合同。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户。收款账户信息：户名：账号：开户银行：甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方履行本合同义务，如乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后日内全额退还押金（不计利息）。乙方不得以押金抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定。第五条费用承担租赁期间，乙方承担下列费用：（1）水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；（2）方式费、网络费、有线电视费等通信费用；（3）生活垃圾处理费、物业管理费；（4）因乙方使用房屋产生的其他费用。甲方承担下列费用：（1）房屋维修费用，除因乙方不当使用导致的损坏外；（2）其他与房屋本身相关的费用。双方应根据实际产生的费用，按月结算并开具相关票据。第六条房屋维修责任租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当或过失导致的损坏，维修费用由乙方承担。乙方应合理使用房屋及设施，避免人为损坏。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。第七条房屋使用要求乙方应遵守国家法律法规及该区域的物业管理规定，不得从事任何违法活动。乙方不得擅自对房屋结构进行改动，不得拆除、更换属于甲方的房屋配件或设备。如需改动，应事先征得甲方书面同意。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给他人。如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案。第九条合同续签租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，但甲方需提前与乙方协商并签订书面协议。第十条合同解除双方协商一致，可提前解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金或押金超过日；（2）乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租房屋；（3）乙方利用房屋从事违法活动。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵，且在日内未予以修复；（2）甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋。解除合同后，双方应结清相关费用，甲方应在日内退还乙方剩余押金及预付租金（如有）。第十一条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的‰支付违约金。甲方未能按约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵的，应按月租金的%向乙方支付违约金。任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：