2025哈尔滨房屋租赁合同协议书范本

2025哈尔滨房屋租赁合同协议书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在哈尔滨市签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事项达成如下协议：甲方（出租方）：姓名：身份：联系方式：住址：乙方（承租方）：姓名：身份：联系方式：住址：鉴于甲方系位于哈尔滨市区（县）路号的房屋所有权人，乙方因居住需要，经与甲方友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于哈尔滨市区（县）路号，以下简称“该房屋”。该房屋用途为（居住/办公），建筑面积为平方米。房屋所有权证编号为。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写：），租金按支付。租金支付方式为：（银行转账/现金/其他方式）。甲方指定收款账户为：，开户银行：，账户名称：。乙方应于每期租金到期日前日内支付下期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金。第四条押金及费用乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏的，甲方应全额退还押金，不计利息。租赁期间，乙方承担下列费用：（1）水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等；（2）方式费、网络费、有线电视费等；（3）其他与房屋使用相关的费用。以上费用由乙方自行承担并直接向相关部门缴纳。第五条房屋使用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或增添设施，应事先征得甲方书面同意。乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在房屋内从事违法活动，不得影响邻里正常生活。房屋内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内吸烟，以免发生火灾或其他危险情况。第六条维修责任租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责。如因甲方原因导致房屋或设施无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后小时内予以修复或更换。乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。房屋及附属设施的自然损耗除外，因不可抗力造成的损坏亦除外。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后，方可转租。第八条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力（如战争、地震、洪水等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但已产生的费用仍需结算。任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或另一方受到损失的，违约方需承担相应的违约责任，并赔偿守约方的全部损失。第九条违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：），扣除押金：（1）未按约定支付租金或费用超过日的；（2）擅自改变房屋用途或结构的；（3）未经甲方同意转租、转借房屋的；（4）在房屋内从事违法活动的；（5）其他严重违约行为的。甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：）：（1）未按约定提供房屋或设施导致乙方无法正常使用的；（2）违反本合同约定，提前收回房屋的；（3）其他严重违约行为的。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向哈尔滨市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，双方各执份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。公正：本合同经双方协商一致，可选择向公证处申请公证，公证费用由方承担。甲方（签字）：签名：日期：