2025房地产公司办公楼租赁合同

2025房地产公司办公楼租赁合同第一条合同双方本合同由以下双方于（以下简称“中国”）签订：1.1出租方（以下简称“甲方”）：房地产开发有限公司，注册地址为，统一社会信用代码为。1.2承租方（以下简称“乙方”）：有限公司，注册地址为，统一社会信用代码为。鉴于甲方拥有位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁房屋”）之所有权，乙方因经营需要希望承租该办公楼，双方经友好协商，达成如下协议：第二条租赁物描述2.1租赁房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，设计用途为办公用房，产权证编号为。2.2租赁房屋现状：甲方已按照《房屋现状确认书》交付给乙方，乙方已确认租赁房屋的现状并同意按现状承租。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2若乙方希望在租赁期满后继续承租租赁房屋，需于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币元整（大写：万仟佰拾元整）。4.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息为：开户银行，账户名称，银行账号。4.3若乙方延迟支付租金，每延迟一日，需按每日‰的标准向甲方支付违约金。第五条押金5.1乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：万仟佰拾元整）。5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及因乙方原因造成的损失。5.3租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第六条租赁房屋的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，妥善维护并保持其良好状态。6.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，若需进行装修或改造，需提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。6.3乙方不得将租赁房屋用于非法活动或存放危险物品，不得在租赁房屋内从事违反中国法律法规的活动。6.4乙方应遵守租赁房屋所在物业的各项管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。第七条维修责任7.1因正常使用导致租赁房屋或其附属设施发生的损坏，乙方应负责修复。7.2因房屋主体结构或设备的故障，甲方应负责修复，乙方应协助配合。7.3若维修涉及费用，双方应协商确定各自应承担的部分，如非乙方原因导致的维修费用，由甲方承担。第八条保险8.1乙方应自行负责租赁房屋内的人身、财产保险，并承担相应费用。8.2甲方应负责租赁房屋的火灾、水损等重大险情的保险，并承担相应费用。第九条合同的续签与终止9.1租赁期满后，若双方未续签合同，乙方应于租赁期满当日将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。9.2若因乙方原因提前终止合同，乙方需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租。9.3若因甲方原因需提前终止合同，甲方需提前日以书面形式通知乙方，并承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1若乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。10.2若因甲方原因导致合同无法履行，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿相关损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，双方各执份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：