2025年上海房屋租赁合同样本：房屋租赁合同

2025年上海房屋租赁合同样本：房屋租赁合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在上海签订：甲方（出租方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证编号为。第二条租赁期限租赁期限自2025年月日起至2025年月日止，共计个月。双方同意，如乙方需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后双方另行签订书面续租协议。第三条租金及支付方式租金标准：该房屋月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。支付方式：乙方应于每（月/季度）开始的日内支付当期租金至甲方指定账户：户名：账号：开户行：逾期支付的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同约定的义务。租赁期限届满且甲方收到乙方的书面退租申请后，双方达成一致，并结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：按时交付该房屋并确保其处于可正常使用状态。有权监督乙方合理使用该房屋，确保乙方不得擅自改变房屋结构或用途。有权收取租金及相关费用。在租赁期限内不得无故收回该房屋，如需出售或抵押，应提前日书面通知乙方。乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用。合理使用该房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋从事任何非法活动。如需装修或增设设施，应提前日以书面形式征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。租赁期限届满后，在结清所有费用并归还该房屋后，有权要求甲方退还押金。乙方不得转租、转借该房屋，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第六条房屋使用规定乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。乙方应保持该房屋及设施的完好，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。乙方不得在该房屋内饲养宠物或从事其他可能影响邻居生活的行为。第七条合同的解除甲方解除合同：如乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：逾期支付租金超过日；擅自改变房屋结构或用途；未获得甲方书面同意，擅自转租或转借房屋；利用该房屋从事非法活动。乙方解除合同：如甲方有以下行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：未按时交付该房屋或提供约定的服务；在租赁期限内无故收回该房屋。解除合同的程序：双方解除合同的，应提前以书面形式通知对方，并结清所有费用，归还该房屋及甲方提供的设施。第八条违约责任违约金：任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金金额为元（大写：元整）。如实际损失超过违约金的，违约方应赔偿全部损失。赔偿责任：因一方违约导致本合同解除或提前终止的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、押金损失、维修费用等。第九条其他条款争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：2025年