写字楼装修合同样本

写字楼装修合同样本

写字楼装修合同样本「篇一」

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国经装修合同书济合同法》装修合同简单版及国家建设

部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程概况及承包方式

1装修合同注意事项别忽视、工程名称：

2、工程地点：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概况：建筑面积平方米。

二、工程装修合同书装修内容

综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

三装修合同注意事项别忽视、工程造价

I程造价以施「图纸、甲方装修合同简单版的使用要装修合同求及设计要求为

依据；

工程造价为：¥元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）

四、工程期限

工程装修合同怎么写开工日期：年月日

工程竣工日期：年月日

五、质量要求

按国家建设部行业标装修合同怎么写准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规

范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程装

修合同书竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属

于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、付款方式

1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

2、工程进展一半时，甲方装修合同注意事项别忽视即付给乙方工程款总造价

的

3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价装修合同书的

4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。

七、双方责任

1、甲方.：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置；

提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的

配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所

造成的一切损失，由违约方承担。

2、本，程报价外的JL程或，程项目的材质、，艺发生变化时，需甲方认定综

合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责装修合同怎么写人签字为准，并列

入竣装修合同模板电子版工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生装修

合同注意事项别忽视或工程装修合同范本简单项目的装修合同注意事项别忽视材

质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4、如甲方或乙装修合同模板方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部

门或仲裁机构申诉装修合同报价清单。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式贰份，双方签字牛效，各持贰份，并具有同等法律效力。

甲方单位名称：乙方单位名称：

（盖公章）（盖公章：

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

签订日期：签订日期:

写字楼装修协议书当中包括的各项约定都是为了更好地切实保障属于双方的利

益，让写字楼装修设计工程可以顺利地进行，既免去了业主的后顾之忧，同时也可

以监督好装修公司的装修设计工程，让所有的装修流程都变得有据可依。

盖章：电话：年月日

写字楼装修合同样本「篇三」

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲方同意乙方对甲方所承租室进行装修施工，乙方保证遵守大厦物业关于二次

装修管理规定，双方同意按如下条款在北京市签定本合同。

一.工程概况：

1.1施工地址：

1.2施工单元：平方米（按签约建筑面积）

1.3施工工期：天

施工工期至日止

1.4本合同装修额为人民元（大写人民币：

二.合同款支付方式：按施工进度支付款项

三.甲方工作：

3.1甲方协助乙方向大厦工程部索要所需图纸。

3.2甲方应严格按合同要求按期支付工程款。甲方应严格按合同要求按期付

款，延期超过一天，赔偿乙方经济损失合同价款的千分之三，百分之十封顶。因甲

方付款延迟的工期，应在施工期限中扣除。

3.3甲方协助由大厦向乙方提供的图纸：电力平面图注:一切以实际工程量所

发生的价格为准弱电平面图照明平面图空调凝结水管平面图

3.4为了保证施工进度的顺利实施，甲方应全力支持乙方在甲方所在大厦所遇

到的一切所需协调的重要事项。

四.乙方工作

4.1乙方负责向大厦物业方申报开工必要的手续。

4.2乙方须将如下材料于开工前提交大度工程部审核签字并留存。施工单位营

业执照复印件施工单位资质等级证明复印件施工设计说明施工平面图

4.3乙方严格按照甲方与大厦签订的《二次装修施工管理规定》、《施工装修

承诺书》、《施工消防安全协议书》、《二次装修管理协议》进行施工，如因违反

上述协议所造成的一切后果由乙方负责全部承担，同时甲方有权向乙方提出经济赔

偿。

4.4乙方负责在开工前到管理中心办理开工手续及相关人员出入证件。

4.5乙方应严格按合同要求按期完成施工，延期超过一天，赔偿甲方经济损失

合同价款的千分之三，百分之十封顶。家具如有延期现象，乙方仍负责家具安装过

程中的布线及调试，直至线路通畅。但由于进家具所延误的布线及调试不含在工期

内。

4.6乙方保证甲方所租房间在施工期间的卫生清洁，如乙方在施工过程中给甲

方所租房间造成损害，乙方负责承担一切后果。

4.7工程完工时乙方负责办公区的保洁工作已保证甲方正常入住。

4.8为能给甲方提供良好的工作环境及空气环境，乙方确保所有装修材料均先

例国家环保要求。

五.乙方承担：

5.1本合同所列各个装修单项的数量均已乘材料损失系数，在施工中所发生的

任何合理的及非合理的材料损失均将由乙方自行消化。

5.2本合同各项单，介已经包括发生可能发生的各种费用，甲方在签定装修合同

后进行的设计修改从而引起的费用增加，依据双方认可的概算，于工程第二笔款结

清。除甲方与乙方共同认可的设计修改外，其他任何因乙方单方引起的费用增加均

由乙方单方承担。（乙方提供完整的报价，包括：产品或材料名称、型号、数量、

单价、总价等作为工程预目一览表）

5.3本合同的所有装修质量必须符合北京市有关施工及验收规范的要求，如因

施工质量及安全等问题所造成的工期拖延，致使甲方因此受到的损失由乙方承担并

赔偿全部损失。

六.工程的各个单项从竣工之日起均享受乙方一年全额保修（不包括由于外界

因素导致的工程质量损坏），终身维护,超出保修范围的项目酌情收取成本费维护。

七.验收:

7.1工程完工由甲方专职人员验收，如有不合格乙方按标准修善只至甲方满意

工程符合标准。

7.2乙方在竣工验收前备好竣工图纸，由甲方、乙方共同验收并填写验收报

告。7.3验收标准：

1）大厦物业的各项管理规定。

2）本合同第四款4.2条

3）预算中各项的正常使用。

A.乙方不得将本工程转包给其它公司或个人。

九.争议：

双方发生装修售后服务纠纷及经济合同纠纷自行协商解决无效时，到有管辖权

的相关机构申请仲裁。

十.本合同由《装修施工合同协议条款》及其附件组成。

上述附件是本合同不可缺少的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十一.本合同一式两份，自签订之日起生效，甲、乙双方各持一份，具有同等

法律效力，未尽事宜双方协商解决。

十二.所有地毯及墙面的颜色在开工前由甲方确认。

十三.合同及预算如有手写改动（双方签字）与合同具有同等法律效力。

发包方：（章）经办人：

经办人：

承包方：（章）

年月日

写字楼装修合同样本「篇四」

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行厂房装潢。

为保证工程顺利进行，艰据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和

所有补充合同），以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：

总计：施工面积平方米；

2.施工内容：附《装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：

5.工程开工日期：_____年______月________日

6.工程竣工日期：_____年______月________日

工程总天数：天

第二条：工程价款

工程价款：（金额大写）元，附《装潢工程材料预算表》。

1、材料款元2、人工费元；

3、设计费元4、施工清运费元；

5、搬卸费元6、管理费元；

7、税金（5.72%）元8、其他费用（注明内容）________元；

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品利\规格、名称、经双方认可。附《装潢工程材料决

算清单》。

2.工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30T999《住宅装饰装修验

收标准》规定。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费

用，应另签订补充合同。

4.质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

5.凡由甲方自行采射的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负

责。

6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码

标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪

作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如

已使用，对工程造成的殒失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，按《甲方提供装潢材料清单》的内容，应

该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，

并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的—%作为管理费支付给乙方。材

料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付—外工程材料款和施工工费的%；当工期进

度过半（—年_月_日），甲方即第二次付施工工费的_剩余_/尾款待甲方

对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

写字楼装修合同样本「篇五」

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》、《室内装饰装

修管理办法》及有关法律、法规规定，就本项装修工程有关事项，经双方协商达成

如下合同：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程面积：

4、承包方式:

二、合同工期

1、总工期自年月日至年月日

2、本项目合同约定时间为工程施工期限，中标单位无任何理由延期工程施

工，不论下雨天气、气温低或节假日。

3、如因甲方原因影响，甲方将书面通知乙方，工期口J以顺延或调整施，时

间，但双方不补算损失;包括材料、人工等费用在内)。

三、工程质量标准

乙方完全按照施工图纸及招标文件所约定的进行施工，各施工工序及评定标准

具体按以下说明：

(A)、吊顶工程：吊顶龙骨不得扭曲、变形，木质材料按规定进行防火和防腐

处理，吊顶间距按800加布置、轻钢主龙骨间距按800nlm布置，轻钢副龙骨间距按

300nlm布置，螺钉按每0.2米安装，螺帽必须涂防锈漆处理，有消防排烟管首和空

调风管影响部位需增加双排主龙骨，各种龙骨安装牢固可靠。面板与龙骨连接紧密

牢固，吊顶饰面板表面应平整、边缘整齐。

(B)、墙地砖工程：表面不得有裂纹、缺棱掉角等质量缺陷。表面要求平整，

接缝平直，胶缝饱满，纵横方向无明显错位，表面洁净无污渍和油渍。墙、地砖铺

贴应

砂浆饱满、粘贴牢固，墙地面砖不空鼓，水泥砂浆厚度达到4cm以上。

(C)、油漆_L程：表面光洁，无起泡、空鼓、裂缝、翘边和斑污。

(D)、卫生间：防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光

洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。防水完成后试水48小时无漏水现象方可

进行下步施工。基础表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷，工程完工后无

漏水现象。

(E)、制作安装完成后玻璃表面、地面表面、石材、乳胶漆表面清洁干净。

(F)、以上未尽事宜按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20X)执行。

四、施工材料采购及使用约定

1、招标单位提供材料均为合格优质产品，采购前需由甲方同意情况认可下方

可进场施工，如所购材料未达到甲方要求，甲方有权提出更换材料，因此带来的一

切损失及延误的工期，均由乙方承担。

2、本工程所有材料下车均由乙方负责下车搬运，下车费用由乙方自行承担。

甲方现场管理人员只口头通知•次、如乙方不愿下车或不即时下车(小时内无人

下货)，甲方可另请他人下车，其下车费用在乙方工程款中直接扣除。

五、工程付款方式

1、施工前支付乙方%总工程款。

2、T程完工后支付乙方％总工程款。

3、工程验收合格后支付乙方%总工程款。

4、余额%满一年后无质量问题一次性付清

5、施工图纸、合同条款承包范围和报价清单之外的变更工程，按招标单位的

签证据实结算，结算单，介参考投标单价报价清单中的报价标准进行结算。

六、工程安全管理规定

1、投标单位应严格按《室内装修施工管理规范》执行，不许违规作业，严禁

酒后作业。

2、各部位电焊、氧割等明火施工必须放置专用灭火设施，并安排专人值守检

察各隐患部位。

3、施工电线等用电设备设施严格按《室内施工用电规范》作业，配备施工专

用配电箱、电缆和专用照明灯具等。

4、投标单位在合同施工期间内产生的一切安全事故，均由投标单位自行承担

法律和经济责任，招标单位不承担任何法律和经济责任。

七、保修期限及范围

1、乙方对装修工程承担1年的保修责任，从甲方签署验收报告的次日起算。

2、保修范围：无论是否在保修期内，属于乙方施工范围的工程项目，因施工

质量及材料使用问题总成损坏损失的，乙方应免费维修和更换，在保修期内，若甲

方使用不当造成的损坏，乙方只收取材料成本费用。如果保修期内装修工程出现任

何质量问题，乙方应当刍甲方提出修理要求后三日内安排人员进行维修，突发事件

应立即到达组织抢修，维修费用由责任方承担。

八、其它约定

1、投标单位将自带全部施工工具，电线、电缆、照明灯具等施工工具投标单

位自己管理。

2、招标单位提供施工用电，不计取电费，电源在指定位置投标单位驳接。

3、施工人员须百丽施工证进场，施工现场招标单位不提供民工住宿场地，不

允许工地现场住人。

4、施工图所标注的尺寸和位置与现场的尺寸和位置有存在差异的地方（如地面

高差、空间高差、构件高差、形体差异），以现场实际情况调整为准，投票单位必

须无条件按现场实际情况调整施工方案并满足招标单位需求，其调整施工方案所发

生的一切增减费用结算时均不作调整结构；因该商场变化可能与施工图有一定变

化，超出部分按中标项目单价计算计入结算费用，但调整不同项目不累加计算。

5、装修施工期间材料应整齐堆放在招标单位指定位置，并在招标单位的指导

下进行作业，如不听从召标单位指挥，招标单位可随时叫人转运，其费用及损失将

全部由投标单位承担。

6、设计图中可能存在遗漏事项，节点有部分不详等原因，但双方结算时不存

在增补费用，招标单位只认可包干价。

7、合同生效后投标单位应提前计算和计划招标单位材料，如产生的时间影响

投标单位自理。

8、装修期间内所产生的垃圾必须每天彻底清理干净，如投标单位不打招清

理，招标单位可另派人清理，费用可直接在投标单位工程款中扣除。

9、工程质量达到上述规定标准为合格，如出现不符合规定标准时，招标单位

有权责令投标单位返工，如投标单位不履行返工责任和义务，不听从招标单位通

告，招标单位有权将返工工程移交另外施工单位完成，其工程维护开支，如实扣除

责任单位工程款。

10、所有木质材料需做防火涂料自理。

九、争议解决

因工程质量或者其池原因双方发生纠纷时，可以协商或者调解解决，不愿协

商、调解或者协商、调解不成的，当事人可向工程所在地人民法院起诉。

十、合同的生效

合同自双方签字及盖章后生效。双方责任履行完后自行失效。

H^一、合同分数

本合同一式四份，甲乙双方各持两份，具同等法律效力。

十二、附件（招标文件、施工图纸）

甲方（签章）：乙方（签章）：

日期：日期：

写字楼装修合同样本「篇六」

写字楼装修合同（一）

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

丁方：_________________

由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙、丙、丁三方均是专

业的装修、设计单位。各方协商，达成如下合同：

一、年月日前，乙、丙、丁三方分别完成对甲

方基本要求的调查了解，甲方配合乙方的工作。

二、年月日前，乙方应完成平面图（布局）、

效果图的设计方案，及工程投资概算和经济分析。

三、甲方在收齐三方的前条所述资料后日内决定所采纳的方案。该

方案可以是一方提出的方案，也可以是两方或三方方案的结合。

四、按甲方最终确定的设计方案由设计方（或者采纳设计方案比重较大的一

方）制作施工图。

五、按设计方的施工图，由乙、丙、丁三家制作工程预算及工作量清单。

六、甲方在收到三方前条所述资料后日内确定一家负责装修工程施

工。施工合同另行签定。

如设计方未被确定为施工方，设计方同意甲方无偿使用其设计方案和施工图；

同时由施工方给予设计方适当补偿，具体补偿数额由施工方与设计方自行协商。

七、甲方不另支付设计费和施工图制作费；施工方不得将其列入装修成本。

八、本合同自双方签字、盖章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各执壹份。

甲方：___________________

乙方：___________________

丙方：___________________

丁方：___________________

签约日期：

写字楼装修合同（二）

一、装修管理。

大厦的物业管理包括装修管理，由物业管理公司承担。

二、装修申请。

业主用户的室内装修，须于装修入场前15天向大厦物业管理公司业务部门书

面申请，并提交装修方案。装修方案包括以卜资料：

（1）装修平面图；

（2）装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料；

（3）照明系统和电源布线图；

（4）给排水系统要求；

（5）需要新做或更改的中央设备系统；

（6）维修检查出口的位置；

（7）天花平面设计图；

（8）各立面图；

（9）橱窗及招牌的设计（包括字体、店徽的设计）。

三、审批装修方案

物业管理公司在收到业.主用户的装修方案后7天内予以答复。对不合规范或资

料不全的，业主用户按要求进行修改，重新提交审批。

四、装修按金

为保证装修期间清理废物，不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定，

业主用户的装修须交一定数额的按金，按金标准根据装修工程量大小而定，但每个

房间（商铺）最少不低于元。装修工程完后经管理公司确认无任何扣罚

之处，按金悉数退还（不生息）。如装修工程有扣罚赔偿行为，在扣除应罚应赔款

后的余数退还业主用户；如果按金不足以支付所有费用，管理公司有权追收不足金

额。

五、装修监管费及水电费

业主用户进行装修工程须向管理公司支付装修监管费，用于消防安全、场地及

设备的保护、电梯的使用、公共安全、场地清洁、施工监管等方面的支出。装修监

管费的标准相当于最终方案总工程价款的5%,最少不低于建筑面积10元平方米。

装修期间所发生的水电费用由业主用户支付。

六、保险

为防止装修期间的施工可能出现的事故而招致损失，管理公司视装修工程情况

可要求业主用户购买装修工程的保险，包括火险、公共责任险等。

七、防火负责人

业主用户应指定装修施工单位的负责人为防火责任人，并在防火责任书上签

字。

八、装修施工责任承诺书

业主用户在装修申请获批准之前，须在装修施工责任承诺书上签字，承诺遵守

本装修指南所列的全部规定。

九、装修施工许可证

业主用户按土建规；定提交装修方案，缴交装修费用，在承诺书上签字后，管

理公司向业主用户出具装修施工许可证。

十、装修工作开始

业主用户领取装修许可证后即可办理施工人员出入证、材料运进等，装修工程

便可开始。

十一、装修验收

装修工程完工后，业主用户应书面通知管理公司验收。管理公司检查装修工程

是否符合装修方案的要求，施工中有没有违反装修守则，费用有否缴足等等。如无

问题，即予验收通过，退还装修按金。

十二、装修守则

业主用户的室内装修，必须遵守以下规定：

（1）所有消防、空调、给排水及煤气的施工，必须由管理公司指定的施工单

位进行。请与管理公司联系，以取得指定施工单位的名单。

（2）喷淋系统一般不予改动，如遇特殊情况必须改动时，要符合现行消防设

计规范。管理公司收取配合施工作业的管理费，并要求在限定时间内完成。

（3）所有电器的安装都应遵照市供电局的有关规定，所有电线一定要保护在

镀锌管内，而未征得管理公司同意，绝对不得将电线直接嵌入大厦的任何部分。

（4）除了大厦所提供的招牌灯箱位置外，其他位置一律不可以装设店徽或标

牌。招牌的设计方案必须得到管理公司的审批。

（5）不得安装面向公共走廊或会对其他商户或顾客造成骚扰或影响的音峋。

（6）所有门不得敞开伸入到一般的公共地方，包括走廊或电梯厅。

（7）所有装修不能影响建筑物外观，装修不能凸出于公共走廊。

（8）若改动房间，如隔断，不能影响空调回风。

（9）除得到管理公司批准外，所有内部隔墙应是重量轻和于式结构的，尽量

采用防火材料，符合防火要求。

（10）不能更改任何消防卷帘。

（11）所有装修或家具不能在消防卷帘的上下方或阻挡消防卷帘开关箱或导

轨。

（12）不能阻挡消防通道、走火门、紧急出路灯箱、消防栓。

（13）不能阻挡空调机房的回风及进出空调机房的通道和维修空间。

（14）不能改变防烟门、玻璃门的功能、位置。

（15）吊顶如不是上人吊顶，应在每一个风问、每一个盘管风机、每一个水管

闲掣、每一个消防卷帘的马达及电源箱下加检查口。

（16）不得在玻璃幕墙结构上打孔或粘贴任何类型的设施。一切装置不得触到

幕墙系统的结构组件或任何一部分。紧靠幕墙的商铺内间隔不得固定在幕墙系统

上。

（17）在未获得管理公司的书面批准下，不得挖槽、切割、砍凿或雕刻结构楼

面以及与邻铺共同之隔墙。

（18）业主用户应在施工前获得所有当地政府部门的一切有关批准，特别是消

防局的有关批准。

（19）任何管理公司的审批，无论如何并不代表对方案中的技术参数的认可，

同时管理公司也不保证方案中所选设备材料的规格性能及效果。设备与材料如发生

问题而引致任何后果，概由业主用户负责。

（20）业主用户应对房墙铺完工后的情况负责，即使按审批方案完工后发现其

房滴铺空调通风或其他系统影响他人或整体系统运作，管理公司仍可责令其作相应

修正。

（21）在开始任何施工前，必须把所有参予施工人员的‘姓名、住址和身份证

号码等资料交给管理公司，并须随时补充更改以保证准确完全。

（22）所有施工必须严格按照已审批图纸及说明完成，至管理公司满意为准。

而所选施工单位必须由管理公司批准。

（23）业主用户应确保承造商不会造成大厦的设备、设施及装修的任何损坏，

如有任何损坏，无论意外与否，将由管理公司安排管理，刚修理的费用将由业主例

户负责支付。

（24）于施工前及期间，房满铺外必须张贴由管理公司发出的批准装修通知书

（许可证），以便管理公司人员检查。

（25）业主棚户在施工期内应对房墙铺内的保安负责。

（26）施工需要动火或烧焊时，必须事先到管理公同办理动火证，并按消防管

理制度执行，对电器设备的使用，也应按规定操作。

（27）无论什么时候，如需在公共设施内进行施工，必须事前得到管理公司的

书面批准。而且应提供和安装良好的、坚实的防范设施，以防带来受伤损害。

（28）施工过程中，所有的材料、工具及废物等在任何时候都必须限制在房间

（商铺）内，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。

（29）所有发出噪音、震动或难闻气味的工程，材料的运送。废物的运出，必

须按管理公司安排的时间进行，不得扰及大厦其他业主。

（30）所有房商铺内的废物必须每天晚上于指定时间内清出。

（31）只有货梯（或管理公司偶尔指定的其他电梯）才可用来运输材料、废

物。无论在任何情况下，工人未经管理公司同意，不得使用任何电扶梯：不得使用

金属班运货车。

（32）装修期间，所有回风嘴必须封闭，房间大门亦需关闭。

（33）所有装入的家具都应在大厦外预制组合和上漆。一切在房间（商铺）内

的油漆工作或其他施工，如管理公司认为可能会影响其他房墙铺，必须在公司正常

营业时间外或由管理公司指定的日期完成。

（34）业主用户需对所聘请的施工人员的行为负责并加以约束。

（35）施工人员需着装整齐，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作区

逗留，不得随地吐痰，不得在公共地方吸烟及扔烟蒂，不得高声喧哗，不得打闹，

不得听任何放音设备（如收音机），绝对禁止赌博酗酒。

（36）装修完成后，业主用户必须以书面形式通知管理公司，以便安排作最后

检查。

（37）如发现装修未依审批图纸施，或未能符合管埋公司的要求，业主用户将

获得通知并需负责进行更改。

（38）如业主棚户的装修工程经管理公司认可满意后，将获签发装修工程完满

竣工证明书。

十三、装修程序概要

（1）收取《装修指南》、问卷、图纸等。

（2）如有必要，可要求管埋公司人员与业主用户的设计师/承造商进行会谈。

（3）装修方案的图纸及技术资料、已填写的承诺书及问卷、该缴付的费用及

装修按金交到管理公司。

（4）收取装修方案的审批同意书。

（5）施工人员名单交到管理公司。

（6）装修工程开始。

写字楼装修合同样本「篇七」

委托方（甲方.）：

承接方（乙方）：

工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装

潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附

件和所有补充合同），以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：

2.居室规格：房型层（式）室厅厨卫

1、室，计平方米；

2、厅，计平方米；

3、厨房，计平方米；

4、卫生间，计平方米;

5、阳台，汁平方米；

6、过道，计一平方米；

7、其他（注明部位:,计平方米；

总计：施工面积平方米；

3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：_______________________________________

5.工程开工日期：年月日

6.工程竣工日期：年月日

工程总天数：天

第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）《家庭装潢

工程材料预算表》。

1、材料款______元；

2、人工费元;

3、设计费元；