市住房城乡建设工作报告

市住房城乡建设工作报告

[市名]住房城乡建设工作报告尊敬的各位领导、各位代表：现向大家汇报我市住房城乡建设工作情况，请予审议。一、过去工作回顾过去一段时间，在市委、市政府的坚强领导下，市住房城乡建设部门紧紧围绕中心工作，积极应对各种挑战，推动住房城乡建设事业取得了显著成效。（一）住房保障体系不断完善1.加大保障性住房供给：大力推进公租房、保障性租赁住房和共有产权住房建设，过去[X]年，累计建设保障性住房[X]套，有效解决了[X]万户中低收入家庭的住房困难问题。2.推进老旧小区改造：将老旧小区改造作为改善居民居住条件的重要民生工程，累计改造老旧小区[X]个，涉及居民[X]万户。通过改造，小区的基础设施得到极大改善，环境面貌焕然一新，居民幸福感和满意度显著提升。（二）房地产市场平稳健康发展1.加强市场调控：认真贯彻落实国家房地产调控政策，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加强土地供应、金融监管等多方面协同调控，确保房地产市场供需平衡、价格稳定。过去[X]年，我市新建商品住房价格涨幅控制在合理区间，房地产市场总体保持平稳健康发展态势。2.规范市场秩序：持续开展房地产市场秩序专项整治行动，严厉打击投机炒房、虚假宣传、违规销售等违法违规行为，净化市场环境，维护消费者合法权益。（三）城市基础设施建设步伐加快1.交通基础设施：加大城市道路建设力度，新建、改扩建城市主次干道[X]条，新增道路里程[X]公里，城市交通拥堵状况得到有效缓解。同时，积极推进城市轨道交通建设，[具体线路]已开通运营，城市公共交通出行分担率进一步提高。2.市政公用设施：加强供水、排水、供电、供气等市政公用设施建设与改造，城市供水普及率达到[X]%，污水处理率达到[X]%，燃气普及率达到[X]%。大力推进海绵城市建设，建成海绵城市项目[X]个，城市应对内涝灾害的能力明显增强。（四）建筑业高质量发展取得新进展1.培育壮大建筑企业：出台一系列扶持政策，鼓励建筑企业做大做强。过去[X]年，我市新增特级资质建筑企业[X]家，一级资质建筑企业[X]家，建筑企业整体实力不断提升。2.推动建筑产业现代化：积极推广装配式建筑、绿色建筑等新技术、新工艺，装配式建筑占新建建筑比例达到[X]%，绿色建筑标识项目累计达到[X]个，建筑业转型升级步伐加快。（五）乡村建设行动扎实推进1.农村住房条件改善：实施农村危房改造工程，累计改造农村危房[X]户，保障了农村困难群众住房安全。同时，开展农村住房建设试点，推广新型农房建设模式，提升农村住房品质。2.农村基础设施和公共服务设施建设：加强农村道路、供水、污水治理等基础设施建设，农村生活垃圾无害化处理率达到[X]%，农村人居环境得到明显改善。推进城乡基本公共服务均等化，加强农村教育、医疗、文化等公共服务设施建设，农村居民生活质量不断提高。二、当前面临的形势与挑战在肯定成绩的同时，我们也清醒地认识到，住房城乡建设工作还面临一些困难和挑战。（一）住房保障压力依然较大随着城市化进程的加快，新市民、青年人等群体的住房需求不断增加，保障性住房供给仍需进一步加大，住房保障体系有待进一步完善。（二）房地产市场不确定性增加受宏观经济形势、人口流动等因素影响，房地产市场需求出现一定波动，市场下行压力较大，稳地价、稳房价、稳预期的任务依然艰巨。（三）城市基础设施建设存在短板城市交通拥堵、停车难等问题依然突出，地下管网老化、排水防涝能力不足等问题亟待解决，城市基础设施建设的质量和效益还有待提高。（四）乡村建设任务艰巨农村基础设施和公共服务设施建设水平与城市相比仍有较大差距，农村人居环境整治长效机制尚未完全建立，乡村建设的人才、资金等要素短缺问题较为突出。三、未来工作计划面对新的形势和任务，我们将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，紧紧围绕市委、市政府决策部署，努力推动住房城乡建设事业高质量发展。（一）进一步完善住房保障体系1.加大保障性住房建设力度：根据实际需求，合理确定保障性住房建设规模和布局，重点发展保障性租赁住房，解决好新市民、青年人等群体的住房问题。计划未来[X]年，新增保障性租赁住房[X]套。2.推进棚户区改造：积极争取上级政策支持，加大资金筹措力度，稳步推进棚户区改造工作，改善居民居住条件。3.健全住房保障管理机制：完善保障性住房准入、退出机制，加强动态管理，确保保障性住房公平分配和有效使用。（二）促进房地产市场平稳健康发展1.加强政策支持：根据市场形势变化，适时调整优化房地产调控政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场供需平衡。2.防范化解房地产领域风险：加强对房地产企业的监管，督促企业落实主体责任，防范化解房地产项目逾期交付、烂尾等风险，维护购房者合法权益。3.推动房地产业转型升级：鼓励房地产企业探索多元化发展模式，加强绿色、智能住宅建设，提高住房品质和居住舒适度。（三）加快城市基础设施建设1.优化城市交通网络：继续加大城市道路建设力度，推进城市快速路、主次干道建设和改造，完善城市路网结构。加强城市停车设施建设，新增公共停车位[X]个，缓解停车难问题。2.加强市政公用设施建设与维护：推进城市供水、排水、供电、供气等设施的更新改造，提高设施运行效率和保障能力。加快城市污水处理设施建设，提高污水处理能力和排放标准。3.提升城市品质：加强城市生态修复和城市设计，打造一批高品质的城市公园、绿道等公共空间，提升城市环境质量和景观风貌。推进城市更新行动，加强历史文化街区和建筑的保护与利用，留住城市记忆。（四）推动建筑业高质量发展1.加强建筑市场监管：进一步规范建筑市场秩序，加强工程招投标、施工许可、质量安全等环节的监管，严厉打击转包、违法分包等违法行为。2.提升工程质量安全水平：强化工程质量安全责任落实，加强施工现场质量安全管理，推广应用新技术、新材料、新工艺，提高工程质量安全水平。3.促进建筑产业现代化发展：加大装配式建筑、绿色建筑推广力度，推动建筑工业化、数字化、智能化发展，提高建筑业生产效率和经济效益。（五）深入推进乡村建设行动1.持续改善农村住房条件：巩固拓展农村危房改造成果，建立健全农村低收入群体住房安全保障长效机制。加强农村住房建设管理，推广适合农村的新型建筑技术和材料，提升农村住房品质。2.加强农村基础设施和公共服务设施建设：加大农村道路、供水、污水治理、垃圾处理等基础设施建设投入，完善农村基础设施网络。加强农村教育、医疗、文化等公共服务设施建设，提高农村基本公共服务水平。3.打造乡村建设示范样板：结合乡村振兴战略，开展乡村建设示范村创建活动，打造一批特色鲜明、环境优美、宜居宜业的乡村建设示范样板，以点带面推动全市乡村建设水平提升。四、结语住房城乡建设工作关乎