联合建房合同协议书样本

联合建房合同协议书样本

甲方：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方有意联合建造房屋，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就联合建房事宜达成如下协议：一、合作项目及地点1.合作项目为建造一栋[具体房屋描述，如三层住宅]房屋。2.建房地点位于[详细地址]，该土地使用权为[说明土地性质及归属，如甲方合法拥有的宅基地]。二、合作方式1.甲方提供上述建房所需土地，乙方负责投入建房所需的全部资金，包括但不限于建筑材料采购、施工人员费用、设计费用等一切与建房相关的开支。2.双方共同参与房屋建造过程中的重大决策，如房屋设计方案、施工队伍选择等，确保建房工程顺利进行。三、建房资金及支付方式1.建房总预算为人民币______元（大写：______元整）。实际建房费用以最终结算为准，多退少补。2.乙方应按照工程进度分阶段支付建房资金。在本协议签订后______日内，乙方支付人民币______元（大写：______元整）作为启动资金；基础工程完工后，支付人民币______元（大写：______元整）；主体结构完工后，支付人民币______元（大写：______元整）；全部工程竣工验收合格后，支付剩余款项。四、房屋设计与施工1.房屋设计方案由双方共同协商确定，设计应符合国家相关建筑规范和安全标准，并充分考虑双方需求。2.乙方应选择具有相应资质和良好信誉的施工队伍进行施工，施工过程必须严格遵守相关建筑法规和操作规程，确保工程质量和施工安全。3.施工过程中，如因工程变更等原因导致费用增加或减少，双方应及时协商并签订补充协议，明确费用调整事宜。五、房屋产权分配1.房屋建成后，双方按照以下方式分配产权：[详细说明产权分配比例或具体房间分配等情况，如甲方享有房屋底层和二层的部分房间产权，乙方享有二层其余房间及三层全部房间产权]。2.双方应在房屋竣工验收合格后______日内，共同办理房屋产权登记手续，将各自应得的产权份额登记至双方名下。办理产权登记所需费用由双方按照产权分配比例分担。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对房屋建造过程进行监督，提出合理意见和建议。2.确保提供的土地无任何权属纠纷和抵押等情况，保证建房工程顺利进行。3.协助乙方办理与建房相关的各种手续，如建房审批、施工许可等，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应责任。4.按照本协议约定获得房屋产权。（二）乙方权利与义务1.有权按照本协议约定对房屋进行设计、施工和管理。2.按照本协议约定及时足额支付建房资金，因资金问题导致工程延误或无法完成的，乙方应承担全部责任。3.负责房屋建造过程中的质量监督和安全管理，确保房屋质量和施工安全。如因工程质量问题或施工安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.按照本协议约定获得房屋产权。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供土地或协助办理相关手续，导致建房工程无法正常进行的，甲方应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付建房资金或未按照约定履行其他义务，导致工程延误或无法完成的，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务、产权分配等条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。九、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协