安置房返还协议书

安置房返还协议书甲方（返还方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体原因]获得了位于[安置房详细地址]的安置房，现双方经友好协商，就该安置房的返还事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.安置房基本情况该安置房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内部装修情况：[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗情况等]。配套设施：该安置房所在小区配备有[小区配套设施，如停车位、绿化、物业服务设施等]。2.相关权益甲方对该安置房拥有完整的所有权及相关权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。该安置房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。与该安置房相关的附属权益，如房屋维修基金、物业费缴纳权益等，在返还前均由甲方负责处理和承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还安置房。在乙方返还安置房前，有权对安置房的使用情况进行监督。2.义务向乙方提供安置房的相关产权证明文件及其他必要资料，以确保乙方能够顺利接收安置房。在返还安置房前，负责处理与该安置房相关的所有债务、纠纷等问题，确保乙方接收的安置房不存在任何法律瑕疵。按照本协议约定的时间和条件，将符合交付标准的安置房交付给乙方。交付时，应确保房屋及附属设施设备完好无损，能够正常使用。协助乙方办理安置房的相关交接手续，包括但不限于提供钥匙、协助办理物业交割等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理交接手续。在接收安置房后，有权按照法律法规及相关规定对安置房进行占有、使用、收益和处分。2.义务按照本协议约定的时间和方式返还安置房。返还时，应确保安置房及其附属设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。在占有使用安置房期间，应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法违规活动。配合甲方办理安置房的交接手续，提供必要的协助和资料。承担返还安置房前因自身使用产生的水电费、物业费等相关费用。三、返还时间及方式1.返还时间乙方应于[具体日期]前将安置房返还给甲方。若乙方因特殊原因需要延期返还，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。延期最长不得超过[X]天。2.返还方式乙方应在返还期限届满前，将安置房腾空，并清理干净房屋内的物品。返还时，乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品一并交付给甲方。双方应在约定的返还日期共同对安置房进行验收，如验收合格，双方应签署交接确认书。四、费用承担1.返还前费用在乙方返还安置房前，因乙方使用该房屋产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用，均由乙方承担。乙方应在返还房屋前结清上述费用，并向甲方提供相关缴费凭证。若因乙方未按时结清上述费用导致甲方产生额外损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。2.返还后费用自乙方将安置房返还给甲方之日起，与该安置房相关的所有费用（包括但不限于水电费、物业费、维修基金等）均由甲方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理交接手续，导致乙方无法按时接收或顺利接收安置房的，每逾期一天，甲方应按照安置房价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照安置房价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的安置房不符合本协议约定的交付标准，乙方有权要求甲方限期整改。甲方应在接到乙方通知后的[X]天内完成整改，如逾期未完成整改，每逾期一天，甲方应按照安置房价值的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常使用安置房的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还安置房，每逾期一天，乙方应按照安置房价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还安置房，同时乙方应按照安置房价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方返还的安置房及其附属设施设备存在损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[X]天内支付修复费用，如逾期未支付，每逾期一天，乙方应按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在占有使用安置房期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应在接到甲方通知后的[X]天内完成恢复原状工作，如逾期未完成，甲方有权自行恢复，恢复费用由乙方承担。乙方还应按照安置房价值的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议