离婚房屋割协议书

离婚房屋割协议书男方：______，身份证号：______女方：______，身份证号：______男方与女方于______年______月______日在______登记结婚，因______致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、离婚声明男方和女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。二、房屋基本情况1.房屋地址：位于______（房屋具体地址）。2.房屋性质：该房屋为[房屋性质，如商品房、房改房等]，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：______。3.房屋来源：男方于______年______月______日购买取得该房屋所有权，购房款支付方式为[具体支付方式，如全款支付、贷款支付等]，其中贷款部分于______年______月______日还清。三、房屋分割方式经双方协商一致，对上述房屋作出如下分割：该房屋归[男方/女方]所有，[男方/女方]应于本协议生效之日起______日内，向对方支付房屋补偿款人民币______元（大写______元整）。房屋补偿款支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，收款方应出具收款凭证。四、权利与义务（一）房屋所有权方权利义务1.权利享有该房屋的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。有权要求对方按照本协议约定协助办理房屋产权变更登记手续。2.义务按照本协议约定向对方支付房屋补偿款。承担因办理房屋产权变更登记手续所产生的一切税费及相关费用。保证该房屋不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封、第三人主张权利等情况。如因房屋存在权利瑕疵给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。（二）房屋补偿款接收方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房屋补偿款。有权要求对方协助办理与房屋相关的手续，如户口迁移等（如有需要）。2.义务在收到房屋补偿款后，应及时向对方出具收款凭证。自本协议生效之日起______日内，配合对方办理房屋产权变更登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并签署相关文件。五、房屋产权变更登记双方应在本协议生效后______日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续。如因一方原因导致未能在规定时间内办理完毕产权变更登记手续的，违约方应按照房屋补偿款的______%向对方支付违约金，并承担对方因此遭受的全部损失。办理产权变更登记手续所需的税费及相关费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。但因房屋产权变更登记手续产生的一切费用，均由房屋所有权变更方承担。六、户口迁移如房屋存在户口登记情况，双方应在本协议生效后______日内，各自办理完毕户口迁移手续。如一方未能按时办理户口迁移手续，每逾期一日，应按照人民币______元的标准向对方支付违约金。因户口迁移产生的一切费用，均由迁移方自行承担。七、房屋交付与使用房屋所有权变更后，房屋所有权方应于______日内将房屋交付给对方。交付前，房屋应保持现状，不得故意损坏或改变房屋结构及设施设备。如有违反，违约方应负责恢复原状，并赔偿对方因此遭受的损失。八、违约责任1.任何一方违反本协议约定，未按照约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如一方未按照本协议约定按时支付房屋补偿款或协助办理相关手续的，每逾期一日，应按照未支付金额或应履行义务金额的______%向对方支付违约金。逾期超过______日的，对方有权解除本协议，并要求违约方按照房屋补偿款的______%支付违约金，同时承担对方因此遭受的全部损失。3.如因一方原因导致房屋产权变更登记手续无法办理或房屋存在权利瑕疵，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并按照房屋补偿款的______%向对方支付违约金。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关存档一份。协议生效后，双方应诚信履行，不得擅自变更或解除本协议。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。男方（签字/盖章）：______女方（签字/盖章）：__