建电梯出租协议书

建电梯出租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有电梯设备，乙方因生产经营需要，欲租赁甲方的电梯设备。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电梯租赁事宜达成如下协议：一、租赁电梯设备具体描述1.电梯品牌及型号：[具体品牌][具体型号]2.电梯数量：[X]台3.电梯规格：额定载重量：[X]千克额定速度：[X]米/秒层站数：从[起始楼层]至[终止楼层]4.设备状况：甲方应确保所出租的电梯设备处于良好运行状态，设备外观无明显损坏，各项性能指标符合国家相关标准及行业规范要求。在交付乙方使用前，电梯已通过相关部门的检验并取得合格证书。5.配套设施：电梯设备配套的机房设施、轿厢装饰、安全保护装置（如限速器、安全钳、缓冲器等）、电气控制系统等应完整齐全，且能正常运行。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不再续租，应在租赁期满后[X]日内将电梯设备完好无损地返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，如乙方无违约行为且电梯设备完好无损返还甲方，甲方应在收到乙方返还电梯设备后的[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取租金及押金。对租赁电梯设备拥有所有权，有权监督乙方正确使用电梯设备。在乙方未按照本协议约定支付租金或出现其他违约行为时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：确保所出租的电梯设备符合国家相关标准及行业规范要求，并具备合法有效的检验合格证书。在租赁期限内，负责电梯设备的维修、保养、更换零部件等工作，确保电梯设备正常运行。维修保养工作应按照国家规定的周期和标准进行，并提前通知乙方具体维修保养时间，尽量减少对乙方正常生产经营的影响。如电梯设备出现故障，应在接到乙方通知后的[X]小时内到达现场进行维修。如因特殊情况无法在规定时间内到达，应及时向乙方说明情况，并尽快安排维修人员前往。配合乙方办理电梯设备使用过程中的相关手续，提供必要的技术资料和文件。保证电梯设备的安全性和可靠性，因电梯设备质量问题或甲方维修保养不当导致乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，由甲方承担全部法律责任。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本协议约定使用电梯设备。对甲方的维修保养工作进行监督，如发现维修保养工作不符合要求，有权要求甲方及时整改。在电梯设备出现故障影响正常使用时，有权要求甲方及时维修。2.义务：按照本协议约定按时足额支付租金及押金。负责电梯设备在乙方使用场所内的日常管理和安全保卫工作，确保电梯设备的安全使用。不得擅自改变电梯设备的用途、结构和性能，不得对电梯设备进行改装、拆除或转租给第三方。如需对电梯设备进行必要的维护或调整，应事先征得甲方书面同意，并由甲方专业人员进行操作。教育本单位员工正确使用电梯设备，遵守电梯安全操作规程。如因乙方员工违规操作导致电梯设备损坏或发生安全事故的，由乙方承担全部法律责任。在租赁期满或本协议提前解除后，按照本协议约定将电梯设备完好无损地返还给甲方。如发现电梯设备有损坏或丢失的，应按照市场价格赔偿甲方相应损失。五、维修与保养1.甲方负责：定期对电梯设备进行维修、保养，确保电梯设备处于良好运行状态。维修保养内容包括但不限于机械部件检查、电气系统检测、安全装置调试等。负责提供电梯设备的易损件，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的零部件损坏除外。在电梯设备出现故障时，及时进行维修，确保电梯设备尽快恢复正常运行。维修时间应尽量缩短，如因维修需要较长时间，应采取临时替代措施，减少对乙方生产经营的影响。2.乙方协助：配合甲方的维修保养工作，提供必要的协助和便利条件。在电梯设备出现故障时，及时通知甲方，并提供相关故障信息，以便甲方准确判断故障原因，及时进行维修。六、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及返还电梯设备，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变电梯设备的用途、结构和性能，或对电梯设备进行改装、拆除或转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方上述违约行为导致电梯设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任及赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定将电梯设备完好无损地返还给甲方，乙方应按照市场价格赔偿甲方电梯设备的损失，并承担甲方因收回电梯设备而产生的一切费用。2.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行维修保养义务，导致电梯设备不能正常运行，每逾期一日，应按照当月租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照本协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方维修保养不当导致乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，甲方应承担全部法律责任及赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定提供合法有效的电梯设备检验合格证书，或电梯设备存在质量问题影响乙方正常使用，乙方有权解除本协议，甲方应返还已支付的租金及押金，并按照本协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方上述违约行为导致乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，甲方应承担全部法律责任及赔偿乙方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等