租竹山合同范本

租竹山合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁竹山事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.竹山位置：甲方将位于[竹山具体地址]的竹山出租给乙方使用，该竹山四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。（可附图详细标注）2.竹山面积：经双方实地测量或根据相关权证记载，该竹山面积约为[X]亩。（如有测量报告等相关依据可作为附件）3.竹山现状：竹山上现有竹子品种主要为[竹子品种]，竹子生长状况总体良好，部分区域可能存在少量病竹或老化竹子。山上道路情况为[道路状况描述]，水源情况为[水源状况描述]。4.租赁用途：乙方租赁该竹山用于[具体用途，如竹子种植、竹笋采集、生态养殖（需明确养殖种类）等，需符合法律法规及相关政策规定]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还竹山。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租，双方另行协商签订续租合同；若甲方不再出租，乙方应无条件交还竹山。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及竹山实际情况协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付现金给甲方。甲方收到租金后应出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对竹山的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用竹山，有权要求乙方改正并承担违约责任。在租赁期间，如遇国家征收、征用该竹山，甲方有权获得相应的补偿，乙方应积极配合甲方办理相关手续，但乙方因在竹山上的投入所获得的补偿归乙方所有。2.义务保证对出租的竹山享有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期内能够正常使用竹山，不受第三方的干扰。按照本合同约定向乙方交付竹山，确保竹山符合本合同约定的现状及用途要求。协助乙方办理与竹山租赁相关的手续，如涉及到政府部门审批等事项，甲方应提供必要的协助。在租赁期间，甲方应维护竹山周边的公共秩序和环境卫生，不得因甲方原因影响乙方对竹山的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用竹山。在租赁期内，乙方对在竹山上因生产经营活动所投入的资产享有所有权，租赁期满或合同终止时，乙方有权拆除可移动设备，但应恢复竹山原状。有权对竹山进行合理的开发利用和维护管理，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。按照本合同约定的用途使用竹山，不得擅自改变竹山用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责对竹山进行日常的维护管理，包括但不限于竹子的养护、病虫害防治、防火防盗等工作，确保竹山的安全和正常使用。因乙方管理不善导致竹山遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期间，乙方应保护竹山上的生态环境，不得进行过度砍伐、破坏植被等行为，不得排放污染物影响周边环境。如因乙方原因造成环境污染或生态破坏，乙方应承担相应的法律责任，并负责恢复原状。租赁期满或合同终止时，乙方应按照本合同约定将竹山交还甲方，交还的竹山应保持良好的使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在竹山上进行生产经营活动应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，办理相关许可证照，自行承担因生产经营活动产生的一切税费和法律责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付竹山或因甲方原因导致乙方无法正常使用竹山的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回竹山，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方已支付的租金不予退还。3.若乙方擅自改变竹山用途或未经甲方书面同意将竹山转租给第三方的，甲方有权解除本合同，收回竹山，乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还。乙方因擅自改变用途或转租行为给竹山造成损失的，应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定对竹山进行维护管理，导致竹山遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如因乙方原因造成竹山生态环境破坏的，乙方应负责恢复原状，并承担相应的法律责任。5.租赁期满或合同终止时，乙方未按照本合同约定将竹山交还甲方或未恢复竹山原状的，甲方有权自行或委托第三方恢复竹山原状，所需费用由乙方承担。乙方还应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方