宾馆长租房协议书

宾馆长租房协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有长期租赁宾馆房间的需求，甲方愿意提供相应的房屋租赁服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位置：甲方将位于[宾馆具体地址]的[房间号]房间出租给乙方。该房间为[房间类型，如标准间、大床房等]，建筑面积为[X]平方米，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如床、衣柜、桌椅、空调、电视、独立卫生间等]。2.配套设施及服务：乙方可使用宾馆提供的公共区域设施，包括但不限于[列举公共区域设施，如电梯、楼梯、休息区、停车场等]。同时，甲方负责提供每日[X]小时的热水供应、[X]次客房清洁服务（具体清洁时间和范围由双方协商确定）、[X]小时的前台服务以及宾馆内的基本安保服务。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，需在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含房间租赁费用、上述配套设施及服务费用，但不包含水电费、物业费、网络费等其他费用。2.支付方式：乙方应在每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损坏房屋及设施，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回房屋，应提前[X]日通知乙方。2.义务应按照本合同约定提供符合标准的房屋及配套设施和服务。负责对房屋及设施进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活和经营活动。保证租赁房屋不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁房屋及配套设施和服务。在租赁期限内，如房屋及设施出现损坏或故障，有权要求甲方及时维修。对甲方提供的服务不满意时，有权提出合理的意见和建议。2.义务应按照本合同约定按时支付租金及押金。应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修部分，应保持房屋原状。应遵守宾馆的各项规章制度，爱护公共区域设施，不得在房屋内从事违法违规活动。负责租赁期间房屋内的水电费、物业费、网络费等费用的缴纳。租赁期满或合同解除后，应如期交还房屋，并保证房屋及设施完好无损。如存在损坏，应按照市场价格赔偿甲方损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供房屋、配套设施或服务，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方采取补救措施或减免租金。如甲方在合理期限内仍未解决问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应补足欠款。如乙方逾期超过[X]日仍未支付，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及设施、违反宾馆规章制度或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补