售房转介绍协议书

售房转介绍协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有出售房屋的需求，乙方具备房产销售相关资源和渠道，能够为甲方提供售房转介绍服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行售房转介绍事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.甲方委托乙方转介绍出售的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层，房屋建成年份为[X]年。2.该房屋附带设施设备包括但不限于：[详细列举附带的家具、电器、装修装饰等设施设备，如空调[品牌及型号]台、电视[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台、厨房橱柜[材质及品牌]、地板[材质及品牌]等]。（二）售房条件1.甲方期望的售房价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]），该价格为净得价，不包含交易过程中产生的任何税费、中介费等费用。2.甲方同意的付款方式为[一次性付款/银行贷款/分期付款等具体付款方式，并详细说明每种付款方式的具体要求，如一次性付款需在签订购房合同后[X]日内支付全部房款；银行贷款需乙方协助购房人在签订购房合同后[X]日内向银行提交贷款申请资料等]。3.甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷、债权债务纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情形。若因甲方原因导致房屋无法正常交易，甲方应承担由此给乙方及购房人造成的全部损失。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供售房转介绍服务。有权了解乙方转介绍客户的情况及交易进展。在符合本协议约定的情况下，有权拒绝与乙方转介绍的客户签订房屋买卖合同。2.义务向乙方如实提供房屋的真实情况及相关资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证、户口本、婚姻状况证明等，保证所提供资料的真实性、合法性、完整性。配合乙方及乙方转介绍的客户看房，按照约定时间和地点提供房屋钥匙等便利条件，积极解答客户关于房屋的疑问。在乙方成功促成甲方与购房人签订房屋买卖合同后，按照本协议约定向乙方支付转介绍费用。按照法律法规及本协议约定，履行房屋买卖合同中甲方应承担的各项义务，确保交易顺利完成。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转介绍费用。在为甲方提供售房转介绍服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权了解甲方售房的具体要求和期望，以便更好地开展转介绍工作。2.义务利用自身资源和渠道积极为甲方寻找合适的购房客户，向客户如实介绍甲方房屋的情况及售房条件。在与购房客户沟通、洽谈过程中，维护甲方的利益，不得故意隐瞒或夸大房屋的真实情况。及时向甲方反馈转介绍客户的信息及交易进展情况，协调甲方与购房客户之间的沟通和协商，促进交易顺利进行。在甲方与购房客户签订房屋买卖合同后，协助双方办理相关手续，包括但不限于协助购房客户申请贷款、办理房屋产权过户手续等（如乙方有能力提供此项协助）。对甲方提供的资料及在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密，不得泄露给任何第三方。三、转介绍费用及支付方式（一）转介绍费用1.若乙方成功促成甲方与购房人签订房屋买卖合同，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付转介绍费用。2.上述转介绍费用包含乙方为促成交易而提供的所有服务费用，除本协议约定的转介绍费用外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.在甲方与购房人签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付转介绍费用的[X]%；在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的转介绍费用。2.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实提供房屋相关资料，导致乙方及购房人遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方在乙方成功促成交易后，拒绝按照本协议约定支付转介绍费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的转介绍费用及违约金，同时甲方还应承担乙方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。3.若甲方未经乙方同意，擅自与乙方转介绍的客户私下签订房屋买卖合同或通过其他渠道完成交易，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付转介绍费用。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，故意隐瞒或夸大房屋真实情况，给甲方或购房人造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定积极履行转介绍义务，导致甲方房屋未能及时售出或交易失败，乙方应退还已收取的转介绍费用，并按照转介绍费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方提供的资料或知悉的甲方商业秘密、个人隐私等，乙方应向甲方支付转介绍费用的[X]倍作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方房屋成功售出并完成相关交易手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效