猪场和村里协议书

猪场和村里协议书甲方（猪场方）：名称：[猪场具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[猪场详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（村里方）：名称：[村集体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[村集体地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟在乙方所属区域内开展猪场经营活动，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地使用乙方同意将位于[具体位置]，面积为[X]平方米的土地（以下简称"该土地"）提供给甲方用于建设猪场。该土地用途为农业养殖用地，符合国家及地方相关土地政策规定。2.配套设施使用乙方承诺在甲方使用该土地期间，提供必要的基础设施配套支持，包括但不限于道路通行、水电供应等。道路通行应确保满足猪场日常生产运输需求，水电供应应保障稳定、充足，以满足猪场养殖生产的各类设备运行及生活需要。3.养殖服务乙方应协助甲方在村里进行与猪场养殖相关的宣传推广工作，营造良好的养殖环境氛围。同时，乙方应协调村里各方面关系，为甲方养殖过程中涉及的周边村民沟通、协调等事宜提供必要的帮助，确保甲方养殖活动的顺利进行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方提供的土地及配套设施。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定猪场的经营模式、养殖品种、养殖规模等。有权对猪场进行合法的建设、改造、维护和管理，但应提前通知乙方并遵守相关规定。2.义务按照本协议约定的用途使用土地及配套设施，不得擅自改变土地用途或超出约定范围使用。负责猪场的建设、运营、管理及安全生产工作，承担相应的费用和责任，确保养殖活动符合国家及地方相关环保、防疫、养殖技术等标准要求。按照国家法律法规及政策规定，按时足额缴纳与猪场经营相关的各项税费。定期向乙方通报猪场的经营情况，接受乙方的监督检查。在协议期满或提前终止时，按照乙方要求对土地及地上附着物进行清理和处置，恢复土地原状。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方对土地及配套设施的使用情况，确保甲方按照本协议约定使用。有权要求甲方按时支付本协议约定的各项费用。在甲方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方提供土地及配套设施，并确保其具备合法使用条件。协助甲方办理与猪场建设、经营相关的各类审批手续，提供必要的证明文件和协助工作。维护甲方在村里的合法经营权益，协调解决甲方与周边村民之间的纠纷和矛盾。按照国家法律法规及政策规定，履行与土地相关的各项义务，确保土地使用的合法性和稳定性。在协议履行期间，不得擅自收回土地或干扰甲方的正常经营活动，但因国家法律法规及政策调整等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的除外。三、费用及支付方式1.土地使用费用甲方每年应向乙方支付土地使用费用人民币[X]元。该费用应于每年[具体日期]前一次性支付至乙方指定账户。2.其他费用对于乙方为甲方提供的配套设施使用及养殖服务等产生的其他合理费用，由双方根据实际发生情况另行协商确定支付方式和金额。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用期间的费用及违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方擅自改变土地用途或超出约定范围使用土地及配套设施，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金人民币[X]元。若甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，收回土地，甲方应按照土地使用现状恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反国家及地方相关环保、防疫、养殖技术等标准要求进行养殖活动，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，乙方有权要求甲方限期整改，若甲方在规定期限内未完成整改，乙方有权解除本协议。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供土地及配套设施，或提供的土地及配套设施存在质量问题影响甲方正常使用的，乙方应负责及时解决，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未能在合理期限内解决，导致甲方无法正常经营的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用及支付违约金人民币[X]元，同时乙方应承担甲方的全部损失。若乙方擅自收回土地或干扰甲方正常经营活动，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照土地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为导致本协议无法继续履行，乙方应退还甲方已支付的剩余期限费用，并支付违约金人民币[X]元。五、协议变更与解除1.协议变更经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本协议的条款进行变更。变更后的协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除在本协议履行期间，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；国家法律法规及政策发生重大调整，导致本协议无法继续履行或部分条款无效的；经双方协商一致同意解除本协议的。协议解除后，双方应按照本协议约定进行清算，各自承担相应的责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________