安置房调解协议书

安置房调解协议书甲方：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与乙方就[具体安置房地址]的安置房事宜产生纠纷，经双方友好协商，达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.安置房基本情况该安置房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。房屋结构为[结构类型]，楼层为[X]楼，朝向为[具体朝向]。该安置房为[产权性质，如完全产权、部分产权等]，配套设施包括但不限于[列举配套设施，如电梯、停车位、绿化等]。2.交付情况甲方应向乙方交付符合国家及地方相关质量标准的安置房。房屋应具备完整的水、电、气等基本生活设施，并已通过相关部门的验收。交付时间为[具体交付日期]，交付时应提供房屋质量合格证明、房屋产权证书（如有）等相关文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方应支付的款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。2.义务确保安置房符合本协议约定的交付条件，向乙方提供真实、准确的房屋信息。按照约定时间和方式将安置房交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。负责办理安置房的产权登记手续（如有），并承担因办理产权登记手续所需的法定费用（法律法规另有规定的除外）。如因甲方原因导致安置房出现质量问题或产权纠纷等，应承担相应的法律责任，并负责解决相关问题，确保乙方的合法权益不受损害。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定接收符合交付条件的安置房。对安置房的质量、产权等问题有权提出异议，并要求甲方按照协议约定解决。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关款项，具体支付方式和金额如下：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付购房款定金人民币[X]元。在安置房交付前[X]日内，乙方应支付剩余购房款人民币[X]元。按照甲方通知的时间和地点办理安置房的接收手续，如因乙方原因未能按时接收安置房，应承担由此产生的相关费用和责任。配合甲方办理安置房的产权登记手续（如有），提供必要的协助和资料，并承担因自身原因导致产权登记手续延误或无法办理的法律责任。三、款项支付1.支付方式乙方应通过以下方式向甲方支付款项：银行转账：乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________现金支付：乙方应在双方约定的地点，在甲方出具收款凭证后，以现金方式支付款项。2.支付时间定金支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付购房款定金人民币[X]元。剩余购房款支付：在安置房交付前[X]日内，乙方应支付剩余购房款人民币[X]元。四、安置房交付1.交付通知甲方应在安置房具备交付条件后，提前[X]日以书面形式通知乙方办理交付手续。通知应包含交付时间、地点、所需资料等内容。2.交付手续乙方应在接到甲方交付通知后，按照通知要求的时间和地点办理安置房交付手续。办理手续时，乙方应携带本人身份证、协议原件等相关资料。双方在交付现场对安置房的质量、设施设备等进行查验，如发现问题，应在交付清单中注明，并由双方签字确认。甲方应按照协议约定及时解决存在的问题。交付完成后，双方应签署安置房交付确认书，确认乙方已正式接收安置房。五、产权办理1.办理时间如该安置房具备办理产权登记条件，甲方应在安置房交付后[X]日内，协助乙方办理产权登记手续。乙方应积极配合甲方提供办理产权登记所需的资料，并按照相关部门的要求缴纳费用。2.办理流程甲方负责准备办理产权登记所需的申请材料，并向相关产权登记部门提交申请。乙方应按照甲方的要求，在规定时间内签署相关文件、缴纳费用等，协助甲方完成产权登记手续。如因政策调整或其他不可抗力因素导致产权登记手续延误，双方应协商解决，并根据实际情况调整办理时间。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和条件交付安置房，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于装修费用、租金损失等）。如因甲方原因导致安置房出现质量问题或产权纠纷等，影响乙方正常使用或办理产权登记手续的，甲方应负责解决相关问题，并按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照甲方通知的时间和要求办理安置房接收手续或产权登记手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力