租房自装修合同协议书模板

租房自装修合同协议书模板

租房自装修合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：鉴于乙方租赁甲方房屋用于居住/经营等用途，乙方拟对所租房屋进行装修，经双方友好协商，就乙方自装修相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本信息1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途为[居住/商业等]。二、租赁期限及装修期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.装修期限自[装修起始日期]起至[装修结束日期]止。乙方应在装修期限内完成装修工作，如因特殊情况需要延长装修期，需提前[X]天书面通知甲方并经甲方同意。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。2.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清相关费用且房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。四、装修相关约定1.装修方案：乙方应在装修前向甲方提交详细的装修方案，包括但不限于装修设计图纸、施工计划等，经甲方书面同意后方可施工。装修方案应符合国家法律法规及物业管理规定，不得破坏房屋主体结构和影响房屋安全使用。2.装修责任：乙方负责装修期间的施工安全，承担因装修施工造成的一切人身伤害和财产损失责任。如因乙方装修导致房屋及附属设施损坏或给第三方造成损失的，乙方应负责修复和赔偿。3.装修监督：甲方有权对乙方的装修过程进行监督检查，乙方应积极配合。如发现乙方存在违规装修行为，甲方有权要求乙方立即整改，乙方拒不整改的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.装修费用：乙方承担装修过程中产生的一切费用，包括但不限于装修材料款、施工人员工资、水电费等。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。2.在租赁期间，乙方负责房屋及附属设施的日常维护保养，如因乙方使用不当或维护不善导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天书面通知对方。2.若乙方逾期支付租金累计超过[X]天，或违反本合同约定的装修及使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退房屋，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任，本合同自动解除。七、违约责任1.若甲方未按本合同约定向乙方交付房屋或擅自解除合同，应按照押金金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。3.若乙方违反本合同约定的装修规定或擅自改变房屋结构、用途等，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________________