南村租房合同转租协议书

南村租房合同转租协议书

转租方（以下简称甲方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________受转租方（以下简称乙方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其从原房东处承租的位于南村[具体地址]的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜达成如下协议：一、转租房屋基本情况1.该房屋的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.该房屋现有装修及设施、设备情况（详见附件清单）。二、转租期限及交付日期1.甲方将该房屋转租给乙方的转租期限自______年______月______日起至原租赁合同到期日______年______月______日止。2.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲、乙双方应就房屋现状进行确认，并共同在房屋交付清单（附件）上签字。三、租金、押金及支付方式1.租金：乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为[具体支付周期，如押一付三]，乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付租金。2.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.在租赁期间，乙方应自行承担使用该房屋所产生的水、电、气、物业管理费、有线电视费、网络费等费用，并按时向相关部门缴纳。2.甲方应确保在转租期间，原租赁合同约定的应由甲方承担的费用（如有）已按时足额缴纳，否则由此产生的一切责任由甲方承担。五、房屋使用要求和维修责任1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。2.甲方应协助乙方处理因房屋本身质量问题导致的维修事项，但因乙方原因造成的除外。对于乙方的维修请求，甲方应在接到通知后的______个工作日内予以响应并协助解决。六、合同的解除1.经甲、乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。3.在转租期间，若原房东提前解除与甲方的租赁合同，导致本转租合同无法继续履行的，本合同自动解除，甲方应退还乙方剩余租金及押金，双方互不承担违约责任，但甲方应协助乙方与原房东协商解决相关事宜。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三人的；-未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施、设备，且经甲方通知后在合理期限内仍未修复或赔偿的；-不按照约定支付租金累计超过______天的；-利用房屋从事违法活动的。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收乙方的押金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：__