长租公寓退房条件及赔偿协议书

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长租公寓退房条件及赔偿协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房条件1.乙方在租赁期满前，如需提前退房，应提前______天书面通知甲方。a.乙方应保证房屋及附属设施完好，无损坏；b.乙方应结清所有欠款，包括租金、物业管理费等；c.乙方应将房屋交还给甲方时，保持房屋及附属设施的原状。二、赔偿条款1.若乙方未按照合同约定提前通知甲方退房，乙方应支付______天的违约金。2.若乙方在退房时房屋及附属设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定。3.若乙方未结清所有欠款，甲方有权扣除相应款项，不足部分乙方应在接到通知后______天内支付。三、退房流程1.乙方提前通知甲方退房后，双方应尽快签订退房协议，明确退房时间、房屋及附属设施状况、赔偿金额等。2.乙方在退房协议签订后，应将房屋及附属设施交还给甲方，并结清所有欠款。3.甲方在收到房屋及附属设施后，应及时退还乙方已支付租金中未使用的部分。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方退房时的房屋状况进行查验，如发现房屋及附属设施有损坏，有权要求乙方进行赔偿。有权根据租赁合同约定，要求乙方履行退房手续，包括但不限于归还钥匙、结清费用等。义务：在乙方完成退房手续后，应及时退还乙方预付的押金。为乙方提供必要的退房协助，如提供搬运服务、协助办理退租手续等。2.乙方权利与义务权利：在满足退房条件的情况下，有权要求甲方按照约定办理退房手续。有权要求甲方在规定时间内退还押金。义务：在退房前，应保持房屋及附属设施的良好状态，确保不影响其他租户的使用。在退房时，应按照约定的时间、地点和方式办理退房手续。六、退房检验与赔偿1.检验内容退房时，甲方将对房屋及附属设施进行查验，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。乙方应积极配合甲方的查验工作。2.赔偿标准若房屋及附属设施有损坏，乙方应根据损坏程度和原状进行赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定。若损坏系正常磨损，乙方无需赔偿。七、押金退还与扣除1.押金退还乙方在满足退房条件并完成退房手续后，甲方应在______个工作日内退还乙方预付的押金。2.押金扣除若房屋及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。若乙方未按约定时间退房，甲方有权从押金中扣除违约金。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在争议发生后______个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。九、合同解除与终止1.解除条件a.乙方因个人原因提前退房，并已按照协议规定支付违约金；b.甲方在协议规定的合理期限内未提供符合协议要求的房屋或服务；c.双方协商一致，决定解除协议。2.终止条件a.双方履行完毕协议约定的所有义务；b.协议约定的终止条件成立；c.因不可抗力导致协议无法履行。十、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按协议约定提供房屋或服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按协议约定退房或造成房屋损坏，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。十一、争议解决1.协商双方应通过友好协商解决因本协议产生的任何争议。2.仲裁若协商不成，任何一方均可将争议提交仲裁机构进行仲裁。十二、保密条款1.保密内容双方对本协议内容以及在本协议履行过程中知悉的对方个人信息、商业秘密等予以保密。2.保密期限本保密条款自协议签订之日起至协议终止后______年有效。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至协议终止之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___