星空屋租赁协议书

星空屋租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有星空屋租赁业务，乙方有意租赁甲方的星空屋，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方星空屋事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）星空屋基本情况1.甲方提供的星空屋位于[具体地址]，该星空屋为[描述星空屋的结构、材质等特征]，建筑面积为[X]平方米。2.星空屋内配备有[列举屋内配备的设施设备，如床、桌椅、照明设备、空调等]，以满足乙方基本居住及观赏需求。（二）周边环境及配套服务1.星空屋所处场地周边环境优美，视野开阔，能为乙方提供良好的观赏星空及周边自然景观的条件。2.甲方为乙方提供如下配套服务：清洁服务：在租赁期间，甲方负责对星空屋进行定期清洁，保持屋内卫生整洁。安全保障服务：甲方确保租赁场地及周边区域的安全，设置必要的安全警示标识，并配备相应的安全防护设施。水电供应服务：甲方保证在租赁期间为星空屋提供稳定的水电供应，满足乙方正常使用需求。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。租赁期满，乙方应如期交还星空屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币____元（大写____元整）。2.租金包含星空屋的租赁费用、上述配套服务费用，但不包含乙方在租赁期间产生的水电费、通讯费等其他费用。（二）支付方式1.乙方应在签订本协议后的__个工作日内，向甲方支付首月租金人民币____元（大写____元整）。2.此后，乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。乙方可通过银行转账、微信支付、支付宝支付等方式将租金支付至甲方指定的账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他相关费用。对租赁场地及星空屋进行监督检查，有权要求乙方按照本协议约定合理使用星空屋及相关设施设备。在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合约定条件的星空屋及相关配套服务。负责星空屋及相关设施设备的维修、保养，确保其正常使用，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干涉乙方正常使用星空屋。若因甲方原因导致乙方无法正常使用星空屋，甲方应按照实际影响租赁期限的天数，相应减少租金，并采取措施尽快恢复正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用星空屋及相关配套服务。对甲方提供的服务质量有提出意见和建议的权利。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。合理使用星空屋及相关设施设备，不得擅自改变其结构、用途或进行其他损坏行为。因乙方使用不当导致星空屋及相关设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在星空屋内从事违法违规活动。租赁期满或本协议解除后，乙方应按照甲方要求及时交还星空屋及相关设施设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按时交还，每逾期一日，应按照租金的__%向甲方支付违约金。五、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元（大写____元整）。2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且按时足额支付租金及相关费用、交还星空屋及相关设施设备并保证其完好无损的，租赁期满或本协议解除后，甲方应在__个工作日内将押金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间存在违约行为或因乙方原因导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后的__个工作日内补足差额。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付符合条件的星空屋或提供配套服务，每逾期一日，应按照租金的__%向乙方支付违约金；逾期超过__日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的__%向乙方支付违约金。2.若甲方未及时履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用星空屋的，每逾期一日，应按照租金的__%向乙方支付违约金；因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方已支付的押金不予退还。2.若乙方擅自改变星空屋结构、用途或进行其他损坏行为，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行维修或委托第三方维修，相关费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。3.若乙方在星空屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即搬离，已支付的租金及押金不予退还，乙方还应承担由此给甲方造成的一切损失，并承担相应的法律责任。4.若乙方未按照本协议约定交还星空屋及相关设施设备，或交还时不符合本协议约定的完好状态，乙方应按照本协议约定承担违约责任，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行