夫妻房改造协议书

夫妻房改造协议书甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，为改善夫妻共同居住环境，提升生活品质，经双方友好协商，就夫妻房改造事宜达成如下协议：一、改造标的物及服务具体描述（一）改造房屋基本情况1.改造房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋现状：[详细描述房屋现有状况，包括装修情况、设施设备情况等]。（二）改造内容1.室内装修改造墙面处理：铲除原有墙皮，重新粉刷墙面，根据双方选定的风格进行墙面装饰，如贴壁纸、做墙绘等。地面铺设：拆除原有地面材料，根据不同房间功能需求，铺设木地板、瓷砖或地毯等。天花板吊顶：设计并安装客厅、卧室等区域的天花板吊顶，可采用造型吊顶、集成吊顶等方式。门窗更换：更换房屋的入户门、卧室门、窗户等，提升房屋的安全性和隔音隔热性能。入户门选用[品牌及型号]，卧室门选用[品牌及型号]，窗户选用[品牌及型号]的断桥铝窗户，并配备[玻璃类型]。厨房改造：拆除原有厨房橱柜、电器等，重新规划厨房布局，定制安装新的橱柜，选用[品牌及型号]的炉灶、抽油烟机、消毒柜等厨房电器。卫生间改造：拆除原有卫生间洁具、浴室柜、淋浴设施等，重新设计卫生间布局，安装新的马桶、浴室柜、淋浴喷头等洁具产品，选用[品牌及型号]的浴室柜，[品牌及型号]的淋浴喷头，并做好防水处理。2.水电改造对房屋的水电线路进行全面改造，更换老化的电线、水管，确保水电线路安全、合理。根据新的装修布局，合理增加插座、开关数量，满足日常生活用电需求；在卫生间、厨房等用水区域，安装热水管道及相应的水龙头、花洒等用水设备。3.家具及软装配置根据双方确定的装修风格，购置新的家具，包括客厅沙发、茶几、电视柜，卧室床、衣柜、梳妆台，餐厅餐桌、餐椅等。客厅沙发选用[品牌及型号]的[沙发类型]，卧室床选用[品牌及型号]的[床型]，衣柜选用[品牌及型号]的[衣柜款式]。配置软装产品，如窗帘、地毯、装饰画、床上用品等，营造温馨舒适的居住氛围。窗帘选用[材质及颜色]的[窗帘款式]，地毯选用[材质及尺寸]的[地毯图案]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权参与夫妻房改造方案的讨论和决策，提出自己的意见和建议。有权监督乙方的施工过程，对施工质量、进度等进行检查。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行改造，对不符合约定的部分要求乙方进行整改。2.义务按照本协议约定向乙方支付改造费用。协助乙方办理改造过程中所需的相关手续，如物业报备等。配合乙方进行房屋测量、设计方案沟通、材料选购等工作，提供必要的信息和支持。在改造期间，保证房屋内物品的安全，如因甲方原因造成物品损坏或丢失，由甲方自行承担责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取改造费用。根据本协议约定及双方协商确定的改造方案，自主组织施工队伍进行施工。在施工过程中，如遇甲方提出不合理的要求或干扰施工的情况，有权要求甲方予以纠正或排除。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本协议约定的标准和要求，进行夫妻房改造施工。施工前向甲方提供详细的改造方案、施工计划和进度安排，经甲方确认后严格按照执行。负责采购改造所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家标准和本协议约定。材料和设备清单应在采购前提交甲方审核，经甲方同意后方可采购。施工过程中做好安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报施工进度和质量情况，接受甲方的监督和检查。对甲方提出的问题及时整改，确保改造工程质量达到约定标准。改造工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。按照国家相关规定，对改造工程提供质量保修服务，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质保期内，如因施工质量问题出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、改造费用及支付方式（一）改造费用总金额本次夫妻房改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含改造工程所需的材料费用、人工费用、设计费用、管理费、税费等一切相关费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.改造工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.改造工程全部完成，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本协议签订且甲方支付预付款后，乙方应在[具体开工日期]正式开工。（二）竣工日期预计改造工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。实际工期以双方确认的施工进度为准，但乙方应确保在预计竣工日期前完成改造工程。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照改造费用总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、工程质量及验收（一）工程质量标准1.乙方应严格按照国家相关法律法规及行业规范，以及本协议约定的标准和要求进行施工，确保改造工程质量达到合格标准。2.改造工程所使用的材料和设备应符合国家标准和本协议约定的品牌、规格、型号等要求，且应具有产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件。（二）验收程序1.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收，如甲方未按时验收，视为甲方认可隐蔽工程质量。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。2.分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收，验收合格后双方应签署验收文件。3.竣工验收：改造工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后[X]个工作日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付费用及违约金，且工期相应顺延。2.若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常施工，导致乙方无法按时完成改造工程或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行施工，导致改造工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用由乙方承担，且工期不顺延。如因返工造成工期延误的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成改造工程，每逾期一天，应按照改造费用总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自更换本协议约定的材料和设备品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方立即更换为符合约定的产品，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方更换材料和设备导致改造工程质量问题或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.若乙方在质保期内拒绝履行质量保修义务或未能及时维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因此造成损失的，由双方根据公平合理的原则分担。3.若一方提出解除本协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）通知条款1.本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等应采用书面形式，并按照本协议约定的联系地址或双方另行书面通知的地址送达对方。2.如一方变更联系地址或联系方式，应提前[X