监理意向性协议书

监理意向性协议书甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟就[具体项目名称]（以下简称"本项目"）进行监理服务采购，乙方具备提供相关监理服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，达成如下监理意向性协议：一、项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模及内容：本项目包括[具体工程内容及规模描述，如建筑工程的建筑面积、结构形式、层数，市政工程的道路长度、管径等]，涵盖[列举主要子项目，如基础工程、主体结构工程、装修工程、给排水工程、电气工程等]。二、服务范围及内容1.监理服务范围：乙方负责对本项目从施工准备阶段至竣工验收阶段全过程进行监理，包括但不限于对工程质量、进度、安全、造价等方面进行监督管理。具体涵盖施工场地的"三通一平"、基础工程施工、主体结构施工、设备安装调试、装饰装修工程施工以及与本项目相关的室外配套工程施工等各个环节。2.监理服务内容：质量控制：审查施工单位的质量保证体系，检查原材料、构配件和设备的质量，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理，参与工程质量事故的调查和处理，确保工程质量符合相关标准和规范要求。进度控制：审核施工单位提交的施工总进度计划和月、周进度计划，检查进度计划的执行情况，协调各施工单位之间的施工顺序和进度关系，当实际进度与计划进度不符时，要求施工单位采取有效措施进行调整，确保工程按时竣工。安全控制：审查施工单位的安全生产保证体系，检查施工现场的安全防护设施和安全管理制度的执行情况，督促施工单位消除安全隐患，对安全事故进行调查和处理，确保施工现场的安全生产。造价控制：审查工程计量和工程款支付申请，对工程变更、费用索赔等进行审核，协助甲方控制工程投资，确保工程总造价不超过合同约定的范围。合同管理：协助甲方签订工程建设合同，审查施工单位与材料供应商签订的合同，监督合同的执行情况，处理合同纠纷，确保合同的顺利履行。信息管理：建立工程监理信息档案，收集、整理、归档工程建设过程中的各种信息资料，定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等，为甲方提供决策依据。组织协调：组织召开工程建设协调会议，协调建设单位、施工单位、设计单位、材料供应商等各方之间的关系，解决工程建设过程中出现的各种问题，确保工程建设顺利进行。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权根据工程实际情况调整监理服务范围和内容，但应提前通知乙方。2.义务：按照本协议约定向乙方支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件、工程地质勘察报告等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、材料供应商等相关方的关系。为乙方提供必要的工作条件和办公场所。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定获取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料和协助。对工程建设过程中的重大问题，有权向甲方提出书面报告。2.义务：组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备总监理工程师和专业监理工程师等监理人员，并将监理人员名单报甲方备案。按照国家和地方有关工程建设监理的法律法规、标准规范以及本协议约定，认真履行监理职责，确保监理工作质量。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等监理文件，及时报告工程建设过程中出现的重大问题。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息。协助甲方审查工程结算，配合甲方进行工程竣工验收等工作。四、监理费用及支付方式1.监理费用：本项目监理费用暂定为人民币[X]元，最终监理费用以实际监理服务工作量及双方认可的结算方式为准。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完成[X]%等]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用的[X]%，即人民币[X]元。工程竣工结算审计完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[X]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方监理人员存在违规行为或不称职情况，甲方有权要求乙方更换人员，乙方应在接到通知后[X]日内予以更换。若乙方未按时更换，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程建设相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本项目监理服务结束且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______