深圳世联行协议书

深圳世联行协议书甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：深圳世联行集团股份有限公司统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：深圳市福田区深南大道6009号NEO绿景纪元大厦A座15楼联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有[具体委托事项说明，例如房地产营销策划、代理销售等]的需求，乙方具备提供相关专业服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供[具体服务内容]事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容1.市场调研与分析乙方负责对甲方指定的房地产项目所在区域的房地产市场进行全面调研，包括但不限于市场供需状况、竞争楼盘情况、目标客户群体特征等，并撰写详细的市场调研报告，为甲方制定营销策略提供数据支持和决策依据。2.营销策划根据市场调研结果，乙方为甲方的房地产项目制定个性化的营销策划方案，包括但不限于项目定位、品牌推广策略、销售策略、促销活动策划等，以提升项目的市场知名度和销售业绩。3.销售代理服务乙方作为甲方项目的独家销售代理，负责组建专业的销售团队，在甲方授权范围内开展销售工作，包括但不限于客户接待、产品介绍、合同签订等，努力促成房屋买卖交易，并协助甲方办理相关销售手续。（二）服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如双方需要延长服务期限，应在本协议期满前[X]天书面通知对方，并另行签订补充协议。（三）服务地点服务地点为甲方指定的房地产项目所在地，即[项目详细地址]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权根据项目实际情况调整服务内容和要求，但应提前通知乙方。有权知晓乙方服务工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作成果。2.义务向乙方提供开展服务所需的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于项目规划设计文件、销售政策、房屋产权证明等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。协助乙方办理与销售相关的手续，如提供办公场地、协调相关部门关系等。在服务期限内，未经乙方书面同意，不得自行或委托第三方开展与本协议约定服务内容相同或类似的工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取服务费用。有权根据本协议约定和甲方要求，自主开展服务工作，但应遵守法律法规和行业规范。在服务过程中，如发现甲方提供的资料和信息存在虚假、不准确或不完整的情况，有权要求甲方补充或更正。2.义务按照国家法律法规、行业规范及本协议约定，为甲方提供优质、专业、高效的服务。组建专业的服务团队，并确保团队成员具备相应的资质和经验，负责具体服务工作的实施。定期向甲方汇报服务工作进展情况，提交相关工作报告和文件，包括但不限于市场调研报告、营销策划方案、销售数据统计报表等。保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得向任何第三方泄露或用于本协议约定以外的其他目的。在服务期限内，积极履行销售代理职责，努力完成甲方设定的销售目标。如因乙方原因未能完成销售目标，应承担相应的责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.市场调研与分析费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.营销策划费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.销售代理费用：按照房屋销售成交金额的[X]%收取。（二）支付方式1.市场调研与分析费用甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付市场调研与分析费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成市场调研报告并提交给甲方审核通过后，甲方在[X]个工作日内支付剩余的市场调研与分析费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.营销策划费用甲方应在乙方提交营销策划方案并经甲方审核通过后[X]个工作日内，向乙方支付营销策划费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在营销策划方案实施过程中，根据实际效果和甲方评估意见，甲方在[X]个工作日内支付剩余的营销策划费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.销售代理费用乙方应在每月[X]日前向甲方提交上月销售情况报告及费用结算清单，甲方在收到报告和清单后的[X]个工作日内进行审核确认。经审核无误后，甲方在[X]个工作日内按照销售成交金额的[X]%向乙方支付上月销售代理费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，自行或委托第三方开展与本协议约定服务内容相同或类似的工作，导致乙方无法正常履行服务职责，甲方应按照本协议服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方提供的资料和信息存在虚假、不准确或不完整的情况，导致乙方服务工作出现失误或延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成服务工作，每逾期一日，应按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反保密义务，向任何第三方泄露或使用甲方的商业秘密和项目相关信息，乙方应按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成重大损失的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。3.若乙方未按照本协议约定完成销售目标，乙方应按照未完成销售金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址、联系方式均为有效送达地址。任何一方的上述信息发生变更时，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至对方有效送达地址的，即视为送达。如以电子邮件方式送达的，对方应在收到邮件后的[X]个工作日内回复确认；如以信函方式送达的，自挂号信发出之日起[X]个工作日视为送达；如以传真方式送达的，自传真发送成功之时视为送达。（四）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[