物业签装修协议书

物业签装修协议书甲方（委托方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：[物业公司名称]统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对其位于[房屋地址]的房屋进行装修，乙方系依法提供物业服务的企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物具体描述1.房屋基本信息甲方装修房屋位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体房号]，建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。2.装修范围及内容甲方本次装修范围包括但不限于房屋内部墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，门窗更换，厨卫设施安装等。具体装修内容以甲方提供的装修设计图纸及双方另行书面确认的内容为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供与装修相关的物业服务。在法律法规允许的范围内，有权自主决定房屋装修的设计方案、施工单位及装修材料的选用，但应符合本协议及相关法律法规的规定。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋权属证明及个人身份信息等相关资料。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修管理服务费及其他相关费用。严格遵守国家及地方有关房屋装修的法律法规、政策规定以及本小区的管理规约，不得从事违法违规的装修活动。在装修前，应向乙方提交详细的装修设计图纸、施工计划及施工人员名单等资料，经乙方书面审核同意后方可施工。装修过程中如需变更装修设计或施工方案，应提前书面通知乙方，并取得乙方书面同意。负责督促装修施工单位规范施工，采取有效措施防止施工过程中对房屋及其他业主的合法权益造成损害。如因甲方或其委托的装修施工单位原因导致房屋或其他业主受损的，甲方应承担全部赔偿责任。按照乙方的要求，配合乙方对装修施工现场进行检查、监督，对乙方提出的整改意见及时进行整改。装修工程竣工后，应及时通知乙方进行验收。经验收合格后，方可办理相关手续。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取装修管理服务费及其他相关费用。对甲方的装修活动进行监督检查，有权要求甲方及装修施工单位遵守本协议及相关法律法规的规定，对违反规定的行为提出整改意见，并督促其整改。在甲方或装修施工单位的装修活动可能对房屋结构安全、公共安全及环境卫生造成严重影响时，有权制止其装修行为，并要求其采取相应的措施消除影响。2.义务按照本协议约定为甲方的装修活动提供必要的物业服务，包括但不限于装修现场巡查、垃圾清运、装修噪音及环境污染控制等方面的管理。在收到甲方提交的装修相关资料后，应在[X]个工作日内完成审核，并将审核结果书面通知甲方。为甲方及装修施工单位提供装修方面的咨询服务，解答相关疑问。定期对装修施工现场进行巡查，及时发现并处理装修过程中出现的问题，保障装修活动的顺利进行。因乙方原因导致甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，但因不可抗力或甲方自身过错造成的除外。三、装修管理服务费及其他费用1.装修管理服务费甲方应向乙方支付装修管理服务费，收费标准为每平方米建筑面积[X]元，共计[X]元。甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内一次性支付给乙方。2.其他费用装修过程中产生的垃圾清运费、电梯使用费等其他费用，按照乙方与相关单位或部门约定的标准执行，由甲方另行支付给乙方或相关单位。具体费用标准及支付方式如下：垃圾清运费：每立方米[X]元，甲方应根据实际产生的垃圾量在垃圾清运前支付给乙方。电梯使用费：每次[X]元，甲方应在使用电梯前向乙方支付。四、装修施工要求1.施工时间装修施工时间为周一至周五上午[X]点至下午[X]点，周六、周日及法定节假日上午[X]点至下午[X]点。因特殊情况需要延长施工时间的，甲方应提前向乙方提出申请，并经乙方书面同意。延长施工时间不得影响其他业主的正常生活。2.施工安全甲方应要求装修施工单位严格遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因装修施工导致安全事故发生的，甲方及装修施工单位应承担全部责任。3.环境保护装修施工过程中应采取有效的环境保护措施，减少噪音、粉尘等污染，避免对其他业主的生活环境造成影响。如因装修施工造成环境污染投诉的，甲方应负责协调处理，并承担相应的责任。4.防水处理厨房、卫生间等有防水要求的区域，装修施工单位应按照规范要求进行防水处理，并进行闭水试验，试验时间不少于[X]小时。如因防水处理不当导致渗漏的，装修施工单位应负责修复，并承担相应的损失赔偿责任。5.房屋结构安全甲方及装修施工单位不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。如因特殊情况需要变动的，必须经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，并报房屋所在地的房地产行政主管部门批准后方可施工。否则，甲方应承担由此造成的全部法律责任。五、装修验收1.验收标准装修工程竣工后，甲方应通知乙方进行验收。验收标准按照国家及地方有关房屋装修的质量标准、本小区的管理规约以及本协议的约定执行。2.验收程序乙方在接到甲方验收通知后，应在[X]个工作日内组织人员进行验收。验收合格的，双方应签署装修验收合格证明；验收不合格的，乙方应向甲方出具整改意见，甲方应督促装修施工单位按照整改意见进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付装修管理服务费及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权停止对甲方装修活动的相关服务，并要求甲方支付全部费用及违约金。若甲方违反国家及地方有关房屋装修的法律法规、政策规定以及本小区的管理规约，乙方有权要求甲方立即停止违规行为，并采取相应的措施消除影响。如甲方拒不整改的，乙方有权向相关行政管理部门报告，由此产生的一切法律责任由甲方承担。给乙方或其他业主造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间和方式提交装修相关资料，或未经乙方书面同意擅自变更装修设计或施工方案的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权停止对甲方装修活动的相关服务，由此造成的工期延误等损失由甲方自行承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供物业服务，或未按照约定的时间和方式对甲方提交的装修资料进行审核、对装修施工现场进行巡查等，每逾期一日，应按照本协议约定的装修管理服务费的[X%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方因故意或重大过失导致甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方装修工程竣工验收合格之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同