精装房项目协议书

精装房项目协议书甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体项目名称]进行精装房打造，委托乙方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方实施精装房项目事宜达成如下协议：一、项目概况（一）项目名称[精装房项目具体名称]（二）项目地点[项目详细地址]（三）项目范围及内容1.室内装修工程包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面、地面、顶面的装修施工，具体装修风格为[详细装修风格描述]。客厅地面采用[地面材料名称及规格]，墙面采用[墙面材料名称及工艺]，顶面采用[顶面材料名称及造型]；卧室地面铺设[地面材料名称及规格]，墙面选用[墙面材料名称及颜色]，顶面进行[顶面处理方式及造型]；厨房墙面铺贴[墙面砖材料名称及规格]，地面采用[地面防滑砖材料名称及规格]，橱柜定制为[橱柜材质及款式描述]；卫生间墙面和地面均采用[防水瓷砖材料名称及规格]，洁具选用[洁具品牌及型号]，淋浴区安装[淋浴设施品牌及规格]等。2.水电工程负责室内水电线路的设计、铺设及改造，确保水电线路安全、合理、规范。安装包括但不限于插座、开关、灯具、水龙头、花洒等水电设备，所有设备须符合国家相关标准及甲方要求，品牌及型号为[详细设备品牌及型号清单]。3.门窗工程入户门采用[入户门品牌及材质]，室内房间门选用[房间门材质及款式]，窗户采用[窗户材质及规格，如断桥铝门窗等]，并配备相应的五金配件[五金配件品牌及型号]。4.家具及软装配置客厅配置[沙发品牌及尺寸、款式]、[茶几品牌及材质、款式]、[电视柜品牌及尺寸、款式]等家具；卧室配备[床品牌及尺寸、款式]、[衣柜品牌及材质、款式、尺寸]、[床头柜品牌及材质、款式]等；餐厅放置[餐桌品牌及尺寸、款式]、[餐椅品牌及材质、款式、数量]等。软装方面，包括但不限于窗帘、地毯、装饰画、摆件等，营造出[整体风格氛围描述]的居住环境。窗帘材质为[窗帘材质说明]，颜色为[具体颜色]；地毯选用[地毯材质及尺寸、图案]；装饰画风格为[装饰画风格描述]，尺寸为[具体尺寸]；摆件包括[摆件种类及特色描述]等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的工作进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及国家相关标准完成项目。2.义务向乙方提供项目相关的基础资料，包括但不限于房屋原始结构图纸、设计要求等，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定及时支付款项。协调与项目相关的其他单位或个人的关系，为乙方工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付款项。根据项目实际情况及甲方要求，合理调整施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，组织专业人员进行项目施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的项目施工计划和进度安排，并严格按照计划组织施工，确保项目按时完成。负责采购本协议约定的所有材料和设备，所采购的材料和设备须符合国家质量标准及设计要求，提供产品合格证明等相关资料，并承担因材料和设备质量问题导致的一切责任。对施工现场的安全负责，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报项目进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在项目竣工验收合格后，按照国家相关规定及本协议约定提供售后服务。三、项目工期（一）开工日期本项目定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本项目应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。2.因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。四、项目质量及验收（一）质量标准本项目的质量标准应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准，达到[具体质量等级要求，如优良]标准。（二）质量保证乙方应按照本协议约定及质量标准进行施工，在质保期内对项目质量负责。质保期自项目竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期年限]年。在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时间期限]天内免费进行维修或更换；如因乙方原因导致的质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（三）验收程序1.项目竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。2.甲方在接到乙方验收通知后，应在[验收期限天数]天内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。五、项目价款及支付方式（一）项目价款本项目总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本协议约定项目范围内的所有费用，除因甲方提出的变更导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[预付款支付期限天数]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.当项目施工进度达到[进度节点描述，如基础工程完工、主体工程完工等]后，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.项目竣工验收合格后[验收款支付期限天数]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[验收款比例]作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保期满后[质保金支付期限天数]天内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付合同总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准完成项目或未按时竣工，应按照本协议约定承担违约责任（具体违约责任见工期延误及质量保证条款）。2.乙方违反本协议约定擅自转包或分包项目的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方在施工过程中使用假冒伪劣材料或设备的，甲方有权要求乙方立即更换，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因此给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任；情节严重的，甲方有权解除本协议。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[解除通知期限天数]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限年限]年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的协议履行问题。（四）协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[协