物业签安全协议书

物业签安全协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方对物业区域的安全管理有需求，乙方具备提供专业安全服务的能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业安全服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务区域本协议所涉及的物业区域为[物业区域详细地址]，包括但不限于该区域内的建筑物、附属设施、公共场地、道路、绿化区域等。2.服务内容人员与车辆出入管理：负责对进入物业区域的人员进行身份核实、登记，对车辆进行检查、登记和引导停放，确保非本区域人员和未经许可的车辆不得随意进入。巡逻安全保障：按照规定的巡逻路线和时间间隔，对物业区域进行定时巡逻，及时发现并处理各类安全隐患、异常情况，包括但不限于治安事件、消防隐患、设施设备故障等，并做好巡逻记录。消防监控与设施维护：负责物业区域内消防监控系统的24小时值班监控，确保消防设施设备处于正常运行状态，定期进行检查、维护和保养，及时发现并报告火灾隐患，协助甲方组织火灾扑救和人员疏散。突发事件应急处理：制定完善的突发事件应急预案，在发生治安事件、火灾、自然灾害等突发事件时，立即启动应急预案，迅速采取有效措施进行应急处置，保护甲方人员和财产安全，并及时报告相关部门。安全防范知识宣传：向物业区域内的业主和使用人宣传安全防范知识，提高业主和使用人的安全意识，协助甲方做好安全防范工作。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的安全服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供安全服务。有权知晓物业区域内的安全状况，乙方应及时向甲方通报相关信息。2.义务向乙方提供开展安全服务所需的相关资料，包括但不限于物业区域的规划图纸、建筑物结构资料、业主信息等。协助乙方做好安全服务工作，协调业主和使用人与乙方的关系，配合乙方处理安全服务过程中遇到的问题。按照本协议约定向乙方支付安全服务费用。对乙方的安全服务工作给予必要的支持和配合，如提供必要的工作场地、设备设施等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付安全服务费用。有权根据本协议约定及相关法律法规的规定，自主开展安全服务工作，但应接受甲方的监督和检查。在安全服务过程中，如遇紧急情况或突发事件，有权采取必要的应急措施，以保障物业区域的安全，但事后应及时向甲方报告。2.义务按照国家法律法规及本协议约定的服务内容和标准，提供优质、高效、安全的物业安全服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的安全服务人员，并确保人员的稳定性。安全服务人员应遵守甲方的规章制度，文明服务，不得侵犯业主和使用人的合法权益。建立健全安全服务管理制度，加强对安全服务人员的培训、考核和管理，确保安全服务工作的规范化、专业化。定期对物业区域内的安全设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备的正常运行。如发现设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方并协助甲方进行维修。制定完善的突发事件应急预案，并定期组织演练，提高应急处置能力。在突发事件发生时，应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置，并及时向甲方报告。保守在安全服务过程中知悉的甲方商业秘密和业主、使用人的个人信息，不得泄露给任何第三方。积极配合甲方接受政府有关部门和其他相关单位的检查、监督，对提出的问题及时整改。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的物业安全服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的物业安全服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停安全服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展安全服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供安全服务，乙方应立即采取措施进行整改，并承担相应的违约责任。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本协议约定配备足够数量、具备相应资质和技能的安全服务人员，或安全服务人员违反甲方的规章制度，乙方应及时更换相关人员，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方违反本协议约定，泄露甲方商业秘密或业主、使用人的个人信息，乙方应承担因此给甲方和第三方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。同时，乙方应采取措施消除影响，如给甲方造成严重影响的，甲方有权解除本协议。五、合同变更与解除1.合同变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。本协议自通知到达对方之日起解除。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________