轿车库买卖协议书

轿车库买卖协议书甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处轿车库，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该轿车库，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.轿车库位置：该轿车库位于[具体地址]，详细地址为[具体门牌号]。2.轿车库面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件，该轿车库建筑面积为[X]平方米。3.轿车库现状：该轿车库为[结构类型，如砖混结构、钢结构等]，目前处于[现有使用状况，如闲置、已停放车辆等]状态。车库内设施设备情况：包含但不限于[列举车库内现有设施设备，如照明灯具、通风设备、排水设施等，并注明是否完好]。车库附属情况：车库设有[附属设施情况，如独立出入口、门禁系统等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的车库购买款项。对轿车库享有合法的处分权，保证所售车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供与轿车库相关的产权证明文件及其他必要资料，确保乙方能够全面了解车库的产权状况及实际情况。保证所售轿车库符合国家相关建筑质量标准及安全使用要求，不存在质量问题或安全隐患。在本协议签订后，按照约定的时间和方式协助乙方办理车库产权过户手续，因办理过户手续产生的相关税费，按照法律法规的规定各自承担。在车库交付前，负责处理与车库有关的一切债权债务关系，保证乙方接收车库后不会因该车库产生任何纠纷。按照协议约定的时间和条件向乙方交付轿车库。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付符合条件的轿车库，并协助办理产权过户手续。在甲方履行协议义务后，有权对轿车库进行使用、管理和处分。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库购买款项。配合甲方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规的规定承担因办理过户产生的应由乙方承担的税费。在接收车库后，应按照国家相关规定及合理使用原则使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途等，否则应承担由此造成的一切损失。三、价款及支付方式1.车库总价款：双方经协商一致，确定该轿车库的买卖总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金的作用为担保本协议的履行，若乙方违约不购买该车库，定金不予退还；若甲方违约不出售该车库，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方办理完车库产权过户手续前，乙方应在[具体时间]向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该首付款在扣除定金后支付给甲方。尾款：在车库产权过户手续办理完毕且乙方实际接收车库后，乙方应在[具体时间]向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]个工作日内，将轿车库交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供车库的钥匙，并协助乙方检查车库的现状及设施设备情况。双方应在交接清单上签字确认，交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。3.交付条件：车库应具备正常使用条件，包括但不限于水电畅通、门窗完好、通风排水系统正常等。若交付时车库存在质量问题或与协议约定不符的情况，甲方应负责在[X]个工作日内进行整改，直至达到交付条件。因整改导致交付延迟的，不影响乙方按照本协议约定支付款项及接收车库的权利。五、产权过户1.过户时间：双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向相关房地产管理部门申请办理轿车库产权过户手续。2.过户费用承担：按照国家法律法规的规定，办理车库产权过户手续所产生的税费，由双方各自承担。其中，甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的税费项目]，乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的税费项目]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付轿车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所售轿车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得车库产权或无法正常使用车库的，甲方应承担全部违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项，按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，并有权要求乙方按照车库总价款的[X%]支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车库总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，并有权要求乙方按照车库总价款的[X%]支付违约金。若乙方擅自改变车库的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于修复费用、因车库使用性质改变导致的价值贬损等）。若乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除本协议，定金不予退还，并有权要求乙方按照车库总价款的[X%]支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补