承包烧烤场协议书

承包烧烤场协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有烧烤场一处，愿意将其承包给乙方经营；乙方有意承包该烧烤场进行相关经营活动。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.烧烤场位置及范围甲方将位于[烧烤场具体地址]，面积为[X]平方米的烧烤场（以下简称"该烧烤场"）承包给乙方。烧烤场的具体范围包括烧烤场地、配套桌椅、烧烤设备（详细设备清单见附件一）、厨房设备（详细设备清单见附件二）、冷藏设备、收银系统等现有设施及场地内的附属设施（如有）。2.经营范围乙方承包该烧烤场后，有权在法律法规允许的范围内，从事烧烤及相关餐饮服务经营活动。具体经营范围包括但不限于各类烤串、烤肉、饮品、小吃等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自增加或变更经营范围。二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满，乙方应在期满后[X]日内将烧烤场及相关设施设备完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在承包期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方另行协商续租事宜并签订新的承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元整。此费用包含场地租金、设施设备使用费等一切与承包经营该烧烤场相关的费用，但不包括水电费、税费等乙方经营过程中产生的其他费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的承包费人民币[X]元整。此后，乙方应在每年承包期开始前[X]日向甲方支付当年的承包费。甲方应在收到乙方支付的承包费后[X]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。3.费用调整承包期间，除因不可抗力或政府政策调整等特殊原因外，甲方不得擅自提高承包费用。如因市场行情变化或其他合理原因确需调整承包费用，甲方应提前[X]个月书面通知乙方；经双方协商一致后，可对承包费用进行调整，并签订书面补充协议。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规、本协议约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即纠正，并可解除本协议。有权在不影响乙方正常经营的情况下，合理使用烧烤场内的公共区域及设施设备。2.义务应确保对该烧烤场拥有合法的承包经营权，保证乙方在承包期内能够正常经营，不受第三方干扰。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。负责提供烧烤场的现有设施设备，并确保其在承包期开始前能够正常使用。在承包期内，甲方应按照本协议约定对设施设备进行维修、保养，确保乙方的正常经营需求。如因甲方未及时维修、保养导致设施设备损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与经营相关的各类证照，提供必要的证明文件和协助工作。办理证照所需的费用由乙方承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方合法的经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权按照本协议约定自主经营烧烤场，享有经营收益权。有权要求甲方按照本协议约定提供相关设施设备及协助办理经营证照等服务。在承包经营过程中，有权根据市场需求和经营情况，对烧烤场的经营品种、服务方式等进行调整，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务应按照本协议约定按时足额支付承包费用及其他应支付的费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。应合法经营，遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事任何违法违规活动。如因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。负责烧烤场的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、管理，食材采购、加工、销售，场地清洁、卫生维护等。确保烧烤场的经营活动符合食品安全、环境卫生等相关标准和要求。爱护并合理使用烧烤场内的设施设备，不得擅自拆除、改造或损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在承包期满后，乙方应按照本协议约定将设施设备完好无损地交还甲方。按照国家法律法规的规定，按时足额缴纳经营过程中产生的水电费、税费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。不得将该烧烤场擅自转包、分包给第三方经营。如因特殊情况需要转包、分包的，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。转包、分包期间，乙方仍应按照本协议约定履行各项义务，承担相关责任。五、设施设备维护与更新1.设施设备维护承包期内，乙方负责对烧烤场内的设施设备进行日常维护、保养，确保其正常使用。乙方应制定设施设备维护保养计划，并定期进行检查、维护，及时发现和排除故障。如设施设备出现故障需要维修，乙方应及时通知甲方；甲方应在接到通知后[X]日内安排维修人员进行维修。如因乙方未及时通知或因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担；如因设施设备本身质量问题或自然损耗导致损坏的，维修费用由甲方承担（但属于乙方正常使用损耗范围内的易损件更换费用由乙方承担）。2.设施设备更新随着经营的需要，乙方如需对烧烤场内的设施设备进行更新或改造，应提前书面通知甲方；经甲方书面同意后，乙方方可进行更新或改造。更新或改造所需的费用由乙方自行承担。更新或改造后的设施设备所有权归乙方所有，但在承包期满后，乙方应按照本协议约定将其完好无损地交还甲方（如甲方要求乙方拆除的，乙方应按照甲方要求拆除）。六、食品安全与卫生1.乙方必须严格遵守国家食品安全法律法规及相关卫生标准，确保烧烤场的食品经营活动符合食品安全要求。2.乙方应建立健全食品安全管理制度，配备必要的食品安全管理人员，加强对食材采购、储存、加工、销售等环节的管理和监督。3.乙方采购的食材必须符合国家食品安全标准，索证索票齐全，并做好食材的验收、检验工作。不得采购变质、过期、假冒伪劣等不符合食品安全标准的食材。4.乙方应保持烧烤场的环境卫生整洁，定期进行消毒、清洁工作。餐饮具应按照规定进行清洗、消毒、保洁，确保餐饮具卫生符合要求。5.如因乙方食品安全问题导致消费者人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任；如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。七、消防安全1.乙方应高度重视消防安全工作，严格遵守国家消防安全法律法规，确保烧烤场的消防安全。2.乙方应在烧烤场内配备必要的消防器材，并定期进行检查、维护，确保消防器材完好有效。3.乙方应确保烧烤场内的消防通道畅通无阻，不得堆放任何杂物影响消防通道通行。4.乙方应制定消防安全应急预案，并定期组织员工进行消防演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。5.如因乙方消防安全问题导致火灾事故或其他安全事故，给甲方或第三方造成人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任；如因此给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他一切损失。八、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方的实际损失确定，但最高不超过当年承包费用的[X%]。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付承包费用或其他应支付的费用，应按照本协议约定支付违约金；如乙方擅自变更经营范围、转包分包、损坏设施设备、违反食品安全或消防安全规定等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。违约金的具体金额按照本协议相关条款执行。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；补充协议与本协议