老房子相认协议书

老房子相认协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方与[老房子相关方]（如原房屋所有权人、继承人等）存在与某老房子相关的特定关系，经友好协商，就双方对老房子的相关事宜达成如下协议：一、老房子基本情况1.位置：坐落于[具体地址]，房屋门牌号为[门牌号]。2.面积：建筑面积约为[X]平方米，占地面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.结构：[描述房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]。4.建成时间：[具体年份]。二、双方身份及与老房子的关系说明1.甲方甲方声明其通过[继承、购买、赠与等具体方式]与老房子产生关联，拥有对老房子[具体权益，如部分产权份额、居住使用权等]。甲方提供相关证明材料以证实其与老房子的关系，包括但不限于[列举相关证明材料名称，如房产证、遗嘱、购房合同等]，并确保所提供材料真实、合法、有效。2.乙方乙方声明其通过[继承、购买、赠与等具体方式]与老房子产生关联，拥有对老房子[具体权益，如部分产权份额、居住使用权等]。乙方提供相关证明材料以证实其与老房子的关系，包括但不限于[列举相关证明材料名称，如房产证、遗嘱、购房合同等]，并确保所提供材料真实、合法、有效。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定，享有对老房子相应份额的权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。在符合法律法规及本协议约定的情况下，甲方有权对老房子进行合理的修缮、维护等行为，以确保房屋的正常使用和安全。当老房子面临拆迁、征收等情况时，甲方有权按照其享有的权益份额获得相应的补偿。2.义务甲方应妥善保管与老房子相关的各类证明材料及协议等文件，不得擅自销毁或遗失。甲方在使用老房子过程中，应合理使用，不得损害房屋结构及附属设施，不得从事违法违规行为，不得对周边环境造成不良影响。甲方应协助乙方办理与老房子相关的手续，如产权登记、变更等（如有需要），提供必要的证明文件和信息。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定，享有对老房子相应份额的权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。在符合法律法规及本协议约定的情况下，乙方有权对老房子进行合理的修缮、维护等行为，以确保房屋的正常使用和安全。当老房子面临拆迁、征收等情况时，乙方有权按照其享有的权益份额获得相应的补偿。2.义务乙方应妥善保管与老房子相关的各类证明材料及协议等文件，不得擅自销毁或遗失。乙方在使用老房子过程中，应合理使用，不得损害房屋结构及附属设施，不得从事违法违规行为，不得对周边环境造成不良影响。乙方应协助甲方办理与老房子相关的手续，如产权登记、变更等（如有需要），提供必要的证明文件和信息。四、关于老房子的使用与管理1.共同使用区域双方确认老房子内的[列举共同使用的区域，如客厅、厨房、卫生间等]为双方共同使用区域，双方应共同维护该区域的整洁、卫生和安全。2.各自使用区域双方各自明确其在老房子内的专属使用区域为[详细描述各自的专属使用区域]，未经对方书面同意，不得擅自改变或占用对方的专属使用区域。3.费用分担对于老房子的日常维护费用、水电费、物业费等相关费用，双方按照其在老房子中所占权益份额进行分担。具体分担方式为：甲方承担费用的[X]%，乙方承担费用的[X]%。费用产生后，由一方先行垫付，另一方应在收到垫付方通知后的[X]个工作日内将其应承担的费用支付给垫付方。五、房屋修缮与改造1.一般修缮对于老房子的一般性修缮，如屋顶修补、墙面粉刷等，由双方共同协商确定修缮方案和费用分担方式。费用分担按照本协议第四条约定的权益份额比例执行。2.重大修缮与改造若老房子需要进行重大修缮或改造，如结构加固、扩建等，需经双方一致书面同意。在实施前，应共同委托专业机构进行评估，确定修缮或改造方案及预算。费用分担按照双方协商确定的方案执行，但原则上双方应按照其在老房子中所占权益份额比例承担相应费用。六、房屋的出租与收益1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将老房子整体或部分出租给第三方。2.若一方经另一方书面同意后将其在老房子中的权益份额对应的部分进行出租，出租收益归该方所有，但应按照本协议约定向另一方告知出租情况，并在收到租金后的[X]个工作日内，按照双方权益份额比例向另一方支付相应收益。七、产权变更与继承1.产权变更若双方中任何一方希望变更其在老房子中的产权份额，应提前[X]个月书面通知另一方。在同等条件下，另一方享有优先购买权。产权变更应按照法律法规规定办理相关手续，所需费用由变更方承担。2.继承如一方发生意外或去世，其在老房子中的权益份额将按照法律法规及相关遗嘱（如有）进行继承。继承方应在继承事实发生后的[X]个工作日内书面通知另一方，并按照本协议约定继续履行相关义务。八、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行其应尽的义务，应向另一方支付违约金[具体金额]。违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还应赔偿另一方因此遭受的全部损失。2.如甲方擅自处分老房子或其权益份额，导致乙方权益受损，甲方应返还乙方因该处分行为获得的全部收益，并按照本协议约定的违约金标准向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的其他损失。3.如乙方擅自处分老房子或其权益份额，导致甲方权益受损，乙方应返还甲方因该处分行为获得的全部收益，并按照本协议约定的违约金标准向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的其他损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双