白金瀚转让协议书

白金瀚转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[白金瀚具体地址]的[白金瀚详细业态，如酒店、娱乐场所等]（以下简称"白金瀚"）的相关权益，现甲方有意将其持有的白金瀚转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就白金瀚转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）白金瀚基本情况1.房产信息白金瀚所在建筑物为[具体建筑名称]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等具体性质]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。房产用途为[商业/酒店/娱乐等具体用途]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.经营状况目前白金瀚处于[营业/停业筹备等具体状态]，拥有完整的经营设施设备，包括但不限于[列举主要设施设备，如客房、餐厅厨房设备、娱乐设施等]。拥有稳定的客户资源，目前有正在合作的[合作客户类型及数量，如长期合作的企业客户X家，会员客户X人等]。具备合法有效的各类经营证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、消防许可证、卫生许可证等，证照编号分别为[逐一列出]。（二）转让范围1.甲方将其持有的白金瀚的全部权益转让给乙方，包括但不限于房产所有权、土地使用权、经营设施设备所有权、客户资源、品牌及商标使用权、各类经营证照等。2.特别说明的是，转让后乙方有权继续使用"白金瀚"这一品牌名称进行经营活动，但需按照相关法律法规及本协议约定合法使用，不得侵犯第三方知识产权。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实披露白金瀚的真实情况，包括但不限于房产状况、经营状况、债务情况、证照情况等，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理白金瀚相关权益的过户手续，包括但不限于房产过户、经营证照变更等，所产生的税费按照法律法规规定各自承担。在转让前妥善处理白金瀚的各项债权债务，保证转让后乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。在协议签订后至权益正式转让给乙方期间，负责维持白金瀚的正常经营秩序，不得擅自改变经营状况或损害乙方利益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保转让顺利进行。在协议签订后，有权对白金瀚进行实地考察、了解经营情况等。转让完成后，有权自主经营白金瀚，享有其全部权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。承担转让过程中乙方应承担的各项税费及其他费用。在接收白金瀚后，按照法律法规及行业规范合法经营，不得从事违法违规活动，维护白金瀚的良好声誉。尊重甲方的知识产权及其他合法权益，不得擅自泄露甲方提供的商业秘密等信息。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商确定，白金瀚的转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.在甲方完成房产过户及经营证照变更手续，并将相关权益正式交接给乙方后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、交接事项（一）交接时间双方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，共同确定具体的交接时间，并提前通知对方做好准备工作。（二）交接内容1.房产交接甲方应向乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、建筑图纸等。双方共同对房产进行实地查验，确认房产现状与本协议约定一致，包括房屋结构、装修、设施设备等情况。办理房产交接手续，签署房产交接清单，明确交接时间、交接内容等事项。2.经营设施设备交接甲方应列出详细的经营设施设备清单，包括设备名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。双方按照清单进行逐一核对、验收，确保设备能够正常运行，并签署设施设备交接清单。3.客户资源交接甲方应向乙方提供客户资料，包括客户名称、联系方式、消费记录等信息。协助乙方与重要客户进行沟通，确保客户对转让事宜知晓并同意继续与白金瀚合作。4.经营证照交接甲方将各类经营证照原件及相关资料移交给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。交接时，双方应确认证照的有效期、年检情况等信息，并签署证照交接清单。（三）交接费用交接过程中产生的费用，如房产查验费、设施设备检测费等，由双方协商承担，如无约定，则由实际使用方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露白金瀚的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按时协助乙方办理相关权益的过户手续或经营证照变更手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方擅自改变白金瀚的经营状况或在转让前未妥善处理债权债务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效的通知送达地址。任何一方如变更联系方式，应提前[X]日书面通知对方。一方按照本协议约定向对方送达的通知