安置房更名协议书

安置房更名协议书甲方（出让方）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（受让方）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有一处安置房，现双方经友好协商，就该安置房更名事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.安置房具体位置：位于[具体地址]，该安置房所属项目名称为[项目名称]。2.安置房基本情况：该安置房为[房屋性质，如住宅]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住等]。该安置房已由甲方与[拆迁安置部门名称]签订拆迁安置补偿协议，协议编号为[协议编号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方保证对该安置房拥有合法处分权，有权签订本协议并将该安置房更名至乙方名下。2.甲方应向乙方如实告知该安置房的所有情况，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封、产权纠纷等影响房屋更名及后续使用的事项。若因甲方未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方负责协助乙方办理该安置房的更名手续，包括但不限于提供相关资料、配合乙方与拆迁安置部门及其他相关部门进行沟通协调等。在办理更名手续过程中产生的应由甲方承担的费用（如手续费、税费等），由甲方自行承担。4.自本协议签订之日起，甲方应将该安置房的相关资料（如拆迁安置补偿协议原件、房屋钥匙等）交付给乙方，并协助乙方实际占有、使用该安置房。5.甲方不得擅自撤销本协议或采取其他行为阻碍乙方取得该安置房的更名权益。（二）乙方权利义务1.乙方应按照本协议约定向甲方支付相应的款项。2.乙方应积极配合甲方办理该安置房的更名手续，提供必要的协助和资料。3.自本协议签订且甲方交付相关资料后，乙方有权按照法律规定及本协议约定占有、使用该安置房。乙方应合理使用该安置房，不得进行违法违规及损害房屋原有结构和设施的行为。4.乙方承担在办理更名手续过程中按照法律法规规定应由乙方承担的费用（如手续费、税费等）。三、费用及支付方式1.更名费用：双方同意，办理该安置房更名手续所涉及的一切费用，按照法律法规规定各自承担。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元。在甲方协助乙方办理完该安置房更名手续且乙方取得相关更名证明文件后的[X]个工作日内，乙方将剩余款项人民币[X]元一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助乙方办理更名手续的义务，或擅自撤销本协议、阻碍乙方取得更名权益的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于房屋差价损失、装修损失、因不能取得房屋而导致的其他间接损失等）。2.若乙方未按照本协议约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于甲方为履行本协议已发生的费用、房屋差价损失等）。3.如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因双方原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应根据各自过错程度承担相应的责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月