洗车房租房协议书

洗车房租房协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方洗车房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.洗车房位置：甲方将位于[洗车房具体地址]的洗车房出租给乙方使用。该洗车房建筑面积为[X]平方米，场地面积为[X]平方米，包含洗车操作区、车辆停放区、工具存放区、办公区等功能区域。2.设施设备：洗车房内现有设施设备包括但不限于洗车机、空压机、吸尘器、水循环系统、照明设备、通风设备、消防设备以及洗车所需的各类工具等（具体设施设备清单见附件一），乙方应在租赁期开始时对设施设备进行检查验收，如有损坏或缺失应及时告知甲方。甲方应确保所提供的设施设备能够正常运行且符合相关安全标准。3.服务内容：乙方有权在租赁的洗车房内开展汽车清洗服务，包括但不限于普通洗车、精洗、内饰清洗、汽车美容等相关业务。乙方应按照行业规范和服务标准为客户提供优质、安全的洗车及相关服务，不得从事任何违法违规或损害消费者权益的行为。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还洗车房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租，双方另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场变化、政策调整等因素而调整，但经双方协商一致可另行约定。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内为乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）及乙方应承担的违约责任后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用洗车房的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或损害洗车房设施设备等行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本协议无法继续履行，有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务应保证所提供的洗车房及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期内负责对洗车房及设施设备进行正常的维修、保养（属于乙方使用不当造成的损坏除外），确保乙方能够正常使用。应协助乙方办理与洗车房经营相关的手续，提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动。按照本协议约定为乙方提供必要的场地及设施设备，不得擅自收回或变更租赁标的物。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用洗车房及附属设施设备，开展合法的洗车及相关服务业务。有权要求甲方按照本协议约定对洗车房及设施设备进行维修、保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用洗车房或影响乙方经营活动的，有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。应合理使用洗车房及附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途。如需对洗车房进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将洗车房恢复原状。如乙方未恢复原状或给洗车房造成损坏的，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。应遵守国家法律法规及行业规范，合法经营，不得在洗车房内从事任何违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。应负责洗车房内的环境卫生及安全管理，配备必要的消防器材，确保洗车房的安全使用。因乙方原因导致洗车房发生安全事故或造成第三人损害的，乙方应承担全部法律责任。应按照环保要求做好洗车废水、废渣等污染物的处理，不得随意排放，造成环境污染。在租赁期满或合同解除后，应如期交还洗车房及附属设施设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责洗车房主体结构及附属设施设备的正常维修、保养，确保其安全使用性能。乙方发现设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]天内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常经营或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.对于乙方自行增添的设备，由乙方负责日常维修、保养。如因乙方未及时维修保养导致设备损坏或影响正常使用的，由乙方自行承担责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定提供洗车房及附属设施设备或未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用洗车房的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回洗车房或擅自提高租金标准等违反本协议约定的行为，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回洗车房，并没收乙方已支付的押金，乙方还应支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变洗车房结构和用途、损坏设施设备或逾期交还洗车房等违反本协议约定的行为，乙方应按照损失情况向甲方支付赔偿金，并负责恢复原状或承担修复费用。如乙方拒不履行的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方在洗车房内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回洗车房，乙方已支付的租金及押金不予退还，并由乙方承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]附件一：洗车房设施设备清单1.洗车机[品牌及型号]：数量[X]台2.空压机[品牌及型号]：数量[X]台3.吸尘器[品牌及型号]：数量[X]个4.水循环系统[详细说明]：[规格及参数]5.照明设备[灯具类型及数量]：[详细清单]6.通风设备[通风方式及设备名称]：[具体参数]7.消防设备[灭火器类型及数量、消防栓等]：[清单]8.洗车工具[刷子、毛巾、水管等详细清单]：[具体数量及规格]以上设施设备乙方已在租赁期开