铁皮屋转让合同范本

铁皮屋转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[铁皮屋具体地址]的铁皮屋（以下简称"该铁皮屋"），现甲方有意将该铁皮屋转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就铁皮屋转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.位置：该铁皮屋位于[详细地址]，具体位置为[四至范围描述]。2.面积：经双方测量及确认，该铁皮屋建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.结构：铁皮屋主体结构为[具体结构类型]，屋顶采用[屋顶材料]，墙面采用[墙面材料]。4.附属设施：该铁皮屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电线路、门窗等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该铁皮屋的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付转让款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款：在完成铁皮屋产权变更登记手续前，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在甲方将铁皮屋及相关附属设施交付给乙方且乙方验收合格后[X]日内，乙方向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该铁皮屋拥有合法的所有权，且该铁皮屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。负责办理该铁皮屋的产权变更登记手续，所需费用由[甲方/乙方]承担。在本合同签订后[X]日内，将该铁皮屋的相关产权证书、图纸等资料交付给乙方。按照合同约定的时间和条件，将铁皮屋及相关附属设施交付给乙方。协助乙方办理与铁皮屋相关的水、电、气等过户手续，所需费用由[甲方/乙方]承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定办理铁皮屋的产权变更登记手续及交付相关附属设施。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让款。在办理产权变更登记手续过程中，积极配合甲方提供所需资料。在接收铁皮屋及相关附属设施后，按照国家有关规定和合同约定合理使用和维护。四、产权变更登记1.甲方应在本合同签订后[X]日内，向当地房地产管理部门申请办理该铁皮屋的产权变更登记手续。乙方应积极配合甲方提供所需资料。2.办理产权变更登记手续所需的各项税费，按照国家法律法规的规定由[甲方/乙方]承担。五、交付时间与方式1.交付时间：甲方应在[具体交付时间]前，将铁皮屋及相关附属设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付地点共同进行验收交接。甲方应确保铁皮屋及附属设施完好无损，并向乙方提供相关的产权证书、图纸等资料。乙方应在验收合格后签署交接清单。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定办理产权变更登记手续或交付铁皮屋及相关附属设施，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金及返还已支付的转让款，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的铁皮屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理相关手续，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收定金，并要求乙方支付已到期转让款及违约金。若乙方在接收铁皮屋及相关附属设施后，未按照国家有关规定和合同约定合理使用和维护，导致铁皮屋及附属设施损坏或出现其他问题，乙方应承担修复或赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力